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Detalhes

Região:
Primorje-Gorski Kotar
Município:
Kostrena
Bairro:
Rožići
Tipo:
Casa
Categoria:
Comprar
Construção:
novo
Ano de construção:
2021

Descrição

Rijeka, Kostrena, villa exclusiva isolada com piscina na primeira fila para o mar, área bruta total de 185 m2.

Está distribuída por dois pisos, incluindo um rés-do-chão espaçoso e um piso superior perfeitamente funcional, tudo construído num terreno de 600 m2.

O rés-do-chão caracteriza-se por uma cozinha de conceito aberto feita na Itália equipada com eletrodomésticos Miele e uma sala de jantar, e uma espaçosa sala de estar com lareira. No rés-do-chão existe também um lavabo social, uma arrecadação e um quarto.

No primeiro andar, existem dois quartos de luxo, um dos quais é o quarto principal com casa de banho privativa, uma vista panorâmica de Kvarner, um closet, um quarto adicional, uma casa de banho e dois terraços.

O exterior da villa é igualmente impressionante, com um jardim lindamente paisagístico que contém uma piscina de 32 m2, um chuveiro externo, uma área para banhos de sol, uma pérgula e um terraço coberto com churrasqueira, ideal para encontros ao ar livre e para desfrutar do sol.

Atrás da casa, existem três arrecadações, uma das quais é uma sala técnica e duas arrecadações adicionais feitas de alumínio de altíssima qualidade, cada uma com 8 m2.

Uma unidade de robô corta-relva Husqvarna está instalada junto à piscina.

A casa está equipada com o mais moderno sistema de aquecimento/arrefecimento: painéis solares no telhado, bomba de calor Daikin, aquecimento de piso radiante, arrefecimento de teto, sistema de ventoinas, purificador de ar nos quartos, 20 cm de isolamento de esferovite no telhado.

Na entrada do pátio existe um portão com controlo remoto e um carregador para carro elétrico.

Está equipada com um sistema de videovigilância e um alarme.

Foi construída de acordo com os mais altos padrões, equipada com móveis de design e louças sanitárias e cerâmicas de alta qualidade.

Está localizada numa excelente localização virada a sul que proporciona muita luz natural, a 1 minuto a pé de uma bela praia, a 8 minutos de carro do Tower Center e a menos de 10 minutos da via expressa de Rijeka.

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Extra

  • Última adaptação: 2024
  • Número de WC: 3
  • Número de andares: 2
  • Lugares de estacionamento exteriores descobertos: 4
  • Orientação: Sul
  • Aquecimento: bomba de calor
  • Uso: Residencial
  • Certificado energético: Em progresso
  • Vista para o mar
  • Distância do mar: 60 m
  • Primeira linha do mar
  • Baixa energia
  • Piscina exterior
  • Terraço
  • Varanda
  • Churrasqueira
  • Lareira
  • Despensa
  • Lavandaria
  • Escritório
  • Telefone
  • TV por satélite
  • Internet
  • Casa Inteligente
  • Ilha de cozinha
  • Ar condicionado
  • Estores elétricos
  • Intercomunicador
  • Vigilância por vídeo
  • Alarme
  • Portas de segurança
  • Redes mosquiteiras
  • Resolvido
  • Mobilado
  • Aquecimento por piso radiante
  • Painéis solares
  • Bomba de calor
  • Casa de Jardim
  • Barracão/Arrecadação
  • Licença de construção
  • Licença de utilização
  • Certificado de propriedade
  • Cobertura: Plano
  • Material do pavimento: Betão
  • Pavimento: Parquet, Cerâmica
  • Janelas: Vidro de três camadas

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