O terreno está localizado na parte sudeste da cidade, perto do cruzamento de duas estradas principais: a Rodovia Adriática e a estrada de acesso Zadar 2 - Gazenica (424), com conexão direta à rodovia Zagreb - Split (E65). O Porto de Gazenica fica a menos de 1 km de distância, o Aeroporto de Zadar a aproximadamente 5 km.
O terreno faz parte da área comercial de Barbaricina.
De acordo com o plano urbano da área comercial de Barbara, os terrenos estão quase inteiramente localizados na zona K (fins comerciais, industriais e de armazenamento) com um coeficiente máximo de construção de 0,40 e altura máxima do edifício de 12 m.

Consiste em um total de 9 parcelas que podem ser divididas em dois grupos:
1) Parcelas de terreno com acesso direto à via pública, com uma área total de 10.684 m2. As parcelas são de formato irregular. O terreno pode ser acessado diretamente por veículo (carro, caminhão). De acordo com o plano urbano, parte do terreno está localizada no corredor da futura estrada - aprox. 950 m2
2) Terreno que não tem acesso direto a vias públicas - uma área de 3.481 m2. De acordo com o plano urbano da área comercial de "Barbaricine", o corredor rodoviário está planejado ao longo das fronteiras nordeste e sudoeste do terreno. É de formato retangular (aprox. 34 x 91 m).

O vendedor prefere a venda em grupo de todos os terrenos juntos.