El terreno está ubicado en la parte sureste de la ciudad, cerca de la intersección de dos carreteras principales: la carretera del Adriático y la vía de acceso Zadar 2 - Gazenica (424), con una conexión directa a la autopista Zagreb - Split (E65). El puerto de Gazenica está a menos de 1 km, el aeropuerto de Zadar a aprox. 5 km.
El terreno forma parte de la zona empresarial de Barbaricina.
Según el plan urbanístico de la zona empresarial de Barbara, las parcelas están ubicadas casi en su totalidad en la zona K (fines comerciales, industriales y de almacenamiento) con un coeficiente de construcción máximo de 0,40 y una altura máxima de edificación de 12 m.

Se compone de un total de 9 parcelas que se pueden dividir en dos grupos:
1) Parcelas de terreno que tienen acceso directo a la vía pública, con una superficie total de 10.684 m2. Las parcelas tienen forma irregular. Se puede acceder al terreno directamente en vehículo (coche, camión). Según el plan urbanístico, parte del terreno se encuentra en el corredor de la futura carretera - aprox. 950 m2
2) Terreno que no tiene acceso directo a la vía pública - una superficie de 3.481 m2. Según el plan urbanístico de la zona empresarial "Barbaricine", el corredor vial está previsto a lo largo de las fronteras noreste y suroeste de la parcela. Tiene forma rectangular (aprox. 34 x 91 m).

El vendedor prefiere la venta en grupo de todas las parcelas juntas.