Terreno com área de 30.100m2, localizado em Novi Zagreb.
O terreno tem formato regular na zona K1, regra urbana 2.1, coeficiente de construção de 50%, kin acima do solo 1.2.

É possível construir um prédio comercial no terreno com uma área total de 36.000 BRP em dois andares (18.000 BRP por andar). Toda a infraestrutura necessária para a construção está localizada ao lado do terreno.

Finalidade comercial - K1 são instalações comerciais, administrativas, de escritório, comerciais e de serviços, lojas de departamento da cidade, produção sem impacto negativo no meio ambiente, áreas de utilidade e serviço e áreas de armazenamento de suporte, hotéis.
Nas áreas de finalidade de produção (I) e finalidade comercial (K1) também podem ser construídos: - lojas, showrooms e espaços e edifícios semelhantes; - edifícios de restauração e entretenimento; - edifícios de tráfego, garagens públicas, edifícios e áreas esportivas e creches; - espaços de escritório, centros de pesquisa e edifícios públicos e sociais e outras instalações que complementam o objetivo principal; - postos de gasolina. Excepcionalmente, em áreas destinadas a pequenos empreendedores, é possível construir no máximo um apartamento em um terreno, exclusivamente como parte de um prédio comercial.

O acesso à eletricidade, água e outros serviços públicos está em ordem.

Está idealmente localizado a partir dos principais entroncamentos de tráfego; a Sarajevo Road fica nas imediações, o acesso à autoestrada por Buzin fica a 5 minutos e a Ponte da Pátria fica a 10 minutos do terreno. Uma nova saída da autoestrada, o entroncamento Jakusevec, também está sendo construída lá, e fica a apenas cerca de 15 minutos do centro da cidade e da zona comercial leste.

O terreno está em uma zona onde a construção de parques solares é permitida. Estamos à sua disposição para qualquer outra informação.