В Австрии, в самом сердце прекрасных Каринтийских гор Нокберг, строятся три здания, каждое по 8 квартир. Новый строительный проект "DAS HOCHRINDL" реализуется в одном из самых красивых альпийских регионов Австрии – Хохриндль. Жилой комплекс гармонично вписывается в окружающий горный ландшафт. Дата заселения – конец 2027 года.

Здание 1, квартира с пометкой Top8 – четырехкомнатная квартира на втором этаже с закрытой площадью 88,46 м2, террасой 45,27 м2, балконом 13,27 м2, садом 8,39 м2. Квартира состоит из прихожей, гостиной, столовой и кухни открытого плана с выходом на балкон, главной спальни с ванной комнатой и выходом на террасу и в сад, двух спален, ванной комнаты и туалета. В квартире есть кладовая в подвале здания. Возможность приобретения парковочного места в гараже (€ 37.500,00) и открытого парковочного места (€ 16.500,00).

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - прекрасный панорамный вид, второе жилье, гарантированный снег благодаря высоте, 4 дополнительные горнолыжные трассы в 25 минутах езды, энергоэффективность благодаря тепловому насосу и фотоэлектрической системе, инвестиционный потенциал через туристическую аренду с максимальной гибкостью, возможность частной сауны и джакузи.

КОНСТРУКЦИЯ - фундаменты и подвал: фундаменты согласно статическому расчету, подвал железобетонный, стены бетонные и оштукатуренные.

СТЕНЫ - несущие 20–30 см бетон, ненесущие стены 10 см, отделка Q2, оштукатурены и покрашены, ванные комнаты облицованы плиткой.

ПОТОЛКИ - железобетон.

БАЛКОНЫ - железобетон с терморазрывом.

КРЫША - двускатная крыша, деревянная конструкция с изоляцией.

ОКНА И ДВЕРИ - окна ПВХ с алюминиевой облицовкой, тройное остекление, электрические жалюзи, входная дверь повышенной безопасности.

ПОЛЫ: - дубовый паркет, керамика в ванных комнатах, плитка на балконах.

ФАСАД - теплоизоляция и штукатурка или дерево.

ОТОПЛЕНИЕ - тепловой насос (геотермальный), теплый пол, индивидуальный термостат.

САНТЕХНИКА И САНУЗЛЫ - подключение к общественной сети, отдельные счетчики, ванная комната с ванной/душем, умывальник, фурнитура Grohe, подвесной унитаз.

ЭЛЕКТРИЧЕСКИЕ УСТАНОВКИ - черные выключатели и розетки, интернет и ТВ установки, спутниковая система.

ВНЕШНЯЯ ТЕРРИТОРИЯ - зеленые зоны, парковки, благоустроенные подъезды.

Хохриндль – это тихий горный район в австрийской провинции Каринтия, расположенный в Альпах Нокберге, известный как небольшой и ориентированный на семьи горнолыжный курорт. Он предлагает около 20 км горнолыжных трасс, прекрасную природу и расслабленную атмосферу, идеально подходящую для того, чтобы избежать толп и наслаждаться природой круглый год.

Мы готовы предоставить Вам любую дополнительную информацию.