Расположенный в самом сердце живописного Лижняна, истрийской жемчужины, известной своей подлинной красотой и спокойной средиземноморской атмосферой, этот очаровательный таунхаус представляет собой исключительную возможность как для идиллической семейной жизни, так и для прибыльной туристической инвестиции. Лижнян, муниципалитет, пропитанный историей и традициями, одновременно предлагает все преимущества современной жизни, от нетронутых пляжей и кристально чистой воды, идеально подходящих для отдыха и водных видов спорта, до богатого гастрономического предложения и близости к Пуле, крупнейшему городу Истрии с многочисленными культурными и развлекательными объектами. Расположение дома обеспечивает конфиденциальность и спокойствие, а также быстрый доступ ко всем необходимым удобствам - магазинам, ресторанам, кафе и красивым прибрежным набережным. Эта недвижимость - не просто дом; это ворота в образ жизни, наполненный солнцем, морем и истрийским шармом, с бесчисленными возможностями для отдыха, развлечений и наслаждения преимуществами средиземноморского климата. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение дня, делая пространство приятным и воздушным.

Дом занимает просторные 120 м2 тщательно организованного пространства, расположенные на участке площадью 90 м2, который включает в себя частный, уютный сад - идеальное место для утреннего кофе, послеобеденного отдыха или вечерних посиделок на открытом воздухе. Будучи многоэтажным зданием, дом предлагает четкую планировку комнат, обеспечивающую уединение для каждого члена семьи или гостя. Хотя это старое здание, это придает ему особый характер и подлинность. Многие увидят в этом возможность для ремонта в соответствии со своими собственными пожеланиями и потребностями, превратив его в современный оазис или сохранив традиционный истрийский дух с оттенком современного стиля. Четыре просторные комнаты обеспечивают гибкость в организации пространства - они могут быть спальнями, кабинетами, детскими комнатами или гостевыми комнатами, в зависимости от назначения. Одна ванная комната, хотя и функциональная, предлагает потенциал для реконструкции и, возможно, добавления еще одной, учитывая просторность дома и растущие потребности современной жизни. Традиционная истрийская конструкция часто характеризуется прочностью и долговечностью, обеспечивая идеальную основу для любых адаптаций.

Жизнь в этом доме в Лижняне предлагает уникальное сочетание покоя и доступности. Сад, хотя и компактный, предоставляет ценное открытое пространство, которое редко встречается в городских районах, идеально подходящее для отдыха, приготовления барбекю или выращивания средиземноморских трав. Южная ориентация гарантирует солнце в течение дня, что особенно заметно в саду и на потенциальных террасах. Расположение в Лижняне - это не просто географическая точка; это приглашение насладиться природой, исследовать велосипедные дорожки, погрузиться в бирюзовое море или просто отдохнуть в одной из многочисленных скрытых бухт. Близость к Пуле (всего в десяти минутах езды) обеспечивает доступ ко всем городским удобствам - от крупных торговых центров, больниц, школ и университетов до театров, музеев и оживленной ночной жизни. Такое положение делает дом идеальным для круглогодичного проживания, а не только для летних каникул. Тихий район и близость к местным сообществам обеспечивают чувство принадлежности и безопасности, что особенно важно для семей с детьми или тех, кто ищет убежище от городской суеты.

В качестве инвестиции эта недвижимость имеет исключительный потенциал. Учитывая растущую популярность Лижняна как туристического направления, дом можно успешно сдавать в аренду в течение туристического сезона, получая значительную отдачу от инвестиций. Возможность ремонта и адаптации интерьера позволяет создать роскошные апартаменты, которые привлекут взыскательных гостей. Вышеупомянутая южная ориентация не только способствует комфортному проживанию, но и является привлекательной особенностью для туристической аренды. Близость к популярным пляжам, велосипедным дорожкам и культурным достопримечательностям обеспечивает постоянный поток посетителей. Для тех, кто ищет постоянный дом, этот дом предлагает спокойное убежище с достаточным пространством для комфортной семейной жизни, с возможностью преобразования части дома в рабочее пространство или зону для хобби. Недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит подлинный истрийский дух, мир, природу и близость к морю, а также хочет быть хорошо связанным с городскими центрами. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем кусочка истрийского рая, мечтаете ли вы о частном убежище или прибыльной туристической инвестиции. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать просмотр и узнать обо всех преимуществах, которые предлагает эта исключительная недвижимость.