Beliggende i hjertet av pittoreske Ližnjan, en istrisk perle kjent for sin autentiske skjønnhet og rolige middelhavsatmosfære, representerer dette sjarmerende rekkehuset en eksepsjonell mulighet for både idyllisk familieliv og en lønnsom turist investering. Ližnjan, en kommune rik på historie og tradisjon, tilbyr samtidig alle fordelene ved det moderne liv, fra uberørte strender og krystallklart vann, ideelt for avslapning og vannsport, til et rikt gastronomisk tilbud og nærhet til Pula, Istrias største by med mange kulturelle og underholdningsmuligheter. Husets beliggenhet sikrer privatliv og ro, samtidig som det gir rask tilgang til alle nødvendige fasiliteter - butikker, restauranter, kafeer og vakre strandpromenader. Denne eiendommen er ikke bare et hus; det er en inngangsport til en livsstil fylt med sol, sjø og istrisk sjarm, med utallige muligheter for hvile, rekreasjon og nytelse av fordelene med middelhavsklimaet. Sørvendt orientering sikrer en overflod av naturlig lys hele dagen, noe som gjør rommet behagelig og luftig.

Huset strekker seg over generøse 120 m2 med nøye arrangert plass, beliggende på en 90 m2 tomt som inkluderer en privat, intim hage - et perfekt sted for morgenkaffe, ettermiddagsavslapning eller kveldssammenkomster utendørs. Som en eiendom over flere etasjer, tilbyr huset en tydelig rominndeling som sikrer privatliv for hvert familiemedlem eller gjest. Selv om det er en eldre bygning, gir dette den en spesiell karakter og autentisitet. Mange vil se dette som en mulighet for renovering i henhold til egne ønsker og behov, og forvandle det til en moderne oase eller beholde den tradisjonelle istriske ånden med et snev av moderne stil. Fire romslige rom gir fleksibilitet i romorganiseringen - de kan være soverom, studierom, barnerom eller gjesterom, avhengig av formålet. Ett bad, selv om det er funksjonelt, gir potensial for redesign og muligens tillegget av et annet, gitt husets romslighet og de økende kravene i det moderne liv. Tradisjonell istrisk konstruksjon er ofte preget av soliditet og lang levetid, og gir et ideelt grunnlag for eventuelle tilpasninger.

Livet i dette huset i Ližnjan tilbyr en unik kombinasjon av fred og tilgjengelighet. Hagen, selv om den er kompakt, gir verdifullt uterom som er sjeldent i urbane områder, ideelt for avslapning, grilling eller dyrking av middelhavsurter. Sørvendt orientering garanterer sol hele dagen, noe som er spesielt uttalt i hagen og på potensielle terrasser. Beliggenheten i Ližnjan er ikke bare et geografisk punkt; det er en invitasjon til å nyte naturen, utforske sykkelstier, dykke i det turkise havet eller bare slappe av i en av de mange skjulte vikene. Nærheten til Pula (bare ti minutters kjøretur unna) gir tilgang til alle urbane fasiliteter - fra store kjøpesentre, sykehus, skoler og universiteter, til teatre, museer og et pulserende natteliv. Denne posisjonen gjør huset ideelt for helårsbolig, ikke bare for sommerferier. Det rolige nabolaget og nærheten til lokalsamfunn gir en følelse av tilhørighet og trygghet, noe som er spesielt viktig for familier med barn eller de som søker en flukt fra byens kjas og mas.

Som en investering har denne eiendommen eksepsjonelt potensial. Gitt den økende populariteten til Ližnjan som et turistmål, kan huset med hell leies ut i løpet av turistsesongen, og generere en betydelig avkastning på investeringen. Muligheten for å renovere og tilpasse interiøret gir mulighet for å skape luksuriøs innkvartering som vil tiltrekke kresne gjester. Den nevnte sørvendte orienteringen bidrar ikke bare til komfortabelt opphold, men er også en attraktiv funksjon for turistutleie. Nærheten til populære strender, sykkelstier og kulturelle landemerker sikrer en jevn strøm av besøkende. For de som søker et permanent hjem, tilbyr dette huset et fredelig tilfluktssted med nok plass til komfortabelt familieliv, med mulighet for å konvertere deler av huset til et arbeidsområde eller hobbyområde. Eiendommen er perfekt for de som setter pris på den autentiske istriske ånden, fred, natur og nærhet til sjøen, samtidig som de ønsker å være godt forbundet med urbane sentre. Ikke gå glipp av denne unike muligheten til å bli eier av et stykke istrisk paradis, enten du drømmer om et privat fristed eller en lønnsom turist investering. Kontakt oss i dag for å avtale en visning og oppdage alle fordelene denne eksepsjonelle eiendommen tilbyr.