Расположенный в тихой части Сотина, с видом на местное футбольное поле, этот объект недвижимости предлагает дом с коммерческим помещением и большим участком площадью 3 675 м².

Верхний этаж включает функциональную жилую зону с гостиной и спальней с выходом на балкон, детскую комнату, кухню с кладовой, ванную комнату и дополнительное место для хранения.

Первый этаж обустроен как коммерческое помещение (кафе), а также подвал, что делает эту недвижимость идеальной для совмещения жилого и коммерческого использования.

Просторный двор и сельскохозяйственные угодья предлагают дополнительный потенциал для различных видов использования.

Отопление газовое с дополнительной возможностью дровяного отопления.

Коммерческое помещение имеет отдельный счетчик электроэнергии, в то время как водоснабжение является общим.

Объект имеет действующие разрешения на строительство и эксплуатацию. Энергетический сертификат находится в стадии подготовки.