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Descrizione

Situata in una zona tranquilla di Sotin, con vista su un campo da calcio locale, questa proprietà offre una casa con uno spazio commerciale e un ampio terreno di 3.675 m².

Il piano superiore presenta una zona giorno funzionale con un soggiorno e una camera da letto con accesso a un balcone, una camera per bambini, una cucina con dispensa, un bagno e ulteriore spazio di archiviazione.

Il piano terra è adibito a spazio commerciale (caffè), insieme a un seminterrato, rendendo questa proprietà ideale per combinare uso residenziale e commerciale.

L'ampio cortile e il terreno agricolo offrono ulteriore potenziale per vari usi.

Il riscaldamento è a gas con un'opzione aggiuntiva per il riscaldamento a legna.

Lo spazio commerciale ha un contatore elettrico separato, mentre l'approvvigionamento idrico è condiviso.

La proprietà dispone di permessi di costruzione e agibilità validi. L'attestato di prestazione energetica è in preparazione.

Extra

  • Numero di WC: 1
  • Numero di piani: 2
  • Posti auto esterni scoperti: 2
  • Riscaldamento: Gas
  • Utilizzo: Residenziale e commerciale
  • Certificato energetico: In corso
  • terrazza
  • Dispensa
  • Internet
  • Arredato
  • Trasporto pubblico
  • Serra
  • Capannone/deposito
  • Permesso di costruzione
  • Permesso di utilizzo
  • Certificato di proprietà

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