Загреб, Центр города, уникальная 3-комнатная квартира, 176 м², гараж

Загреб, центр города, улица Палмотичева (Palmotićeva) — уникальная 3-комнатная квартира общей площадью 176 м² в самом сердце города. Она расположена в здании Хиршль (Hirschl) — угловом доме в стиле позднего сецессиона 1910 года по проекту архитектора Отто Гольдшейдера, с пристройкой 1938 года работы Степана Планича.

В здании был проведен капитальный конструктивный и косметический ремонт: установлена новая несущая система с бетонным междуэтажным перекрытием; все стены усилены и зафиксированы углеродными анкерами; все балконы укреплены; возведен новый фасад со стороны двора; установлен новый лифт; отремонтированы места общего пользования и полностью заменена крыша. Ремонт фасадной части со стороны улицы и установка новых входных дверей утверждены и запланированы на начало 2027 года.

Квартира состоит из прихожей; просторной гостиной с обеденной зоной, кухней и выходом на небольшой балкон; главной спальни с ванной комнатой en-suite, гардеробной и выходом на балкон; двух дополнительных спален с гардеробными; второй ванной комнаты; гостевого туалета и прачечной с кладовой.

Квартира занимает весь этаж, ее общая полезная площадь составляет 176 м² (из которых 168 м² — закрытое жилое пространство), и она продается в состоянии «рох-бау» (*roh-bau* / черновая отделка), что дает полную свободу в выборе каждой детали: от планировки до отделочных материалов и сантехники.

К квартире прилагается кладовая площадью 15 м² и гараж на условиях долгосрочной аренды.

Пожалуйста, обращайтесь к нам по любым дополнительным вопросам.