V srdci obce Fužine, v ideálnej nadmorskej výške 730 metrov, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 2053 m², ktorý predstavuje vzácnu kombináciu nedotknutej prírody a jasne definovaných urbanistických príležitostí. Táto lokalita, známa svojím liečivým horským vzduchom a špecifickou klímou, ktorá spája kontinentálny pokoj so stredomorskou blízkosťou, ponúka dokonalé útočisko pred letnými horúčavami a autentickú zimnú atmosféru. Jej poloha v bezprostrednej blízkosti jazier Bajer a Lepenice, spolu s priamym prístupom k prírodným javom, ako je jaskyňa Vrelo, stavia toto miesto na samý vrchol turistického a rezidenčného dopytu v regióne Gorski Kotar.

Projektová dokumentácia predpokladá široké spektrum rozvoja, primárne zamerané na exkluzívne vily a vysokoštandardné apartmánové ubytovanie. Stavebné parametre umožňujú realizáciu budov s až štyrmi rodinnými apartmánmi, s veľmi priaznivými koeficientmi: koeficient zastavanosti (kig) je 30 %, zatiaľ čo koeficient podlažnej plochy (kis) je 0,8. Plánované podlažia zahŕňajú prízemie, prvé poschodie a podkrovie (P+1+Podkrovie), s dodatočnou možnosťou suterénnych úrovní, maximalizujúcich využitie terénu bez kompromisov voči pôvodnej krajine.

Zvláštna strategická výhoda tohto pozemku spočíva v jeho určení pre zdravotnú turistiku. Existuje jasná príležitosť pre integráciu lekárskych ordinácií, rehabilitačných centier a špecializovaných opatrovateľských zariadení. Takýto rámec umožňuje investorom vytvoriť celoročný obchodný model, ktorý prekonáva sezónnosť, a využíva prírodné výhody lokality ako základ pre prémiové wellness a lekárske služby.

Pozemok je plne podporený infraštruktúrou, čo zaisťuje rýchly a bezproblémový štart realizácie projektu. Zásobovanie vodou je zabezpečené spoľahlivým systémom Vrelo, zatiaľ čo odvodnenie je riešené uzavretým systémom s vyhradenou bio-čističkou, spĺňajúcou najvyššie ekologické štandardy. Stabilita elektrickej energie je zaručená existujúcou sieťou v juhozápadnej časti regiónu a podzemné telekomunikačné koridory zaisťujú modernú konektivitu.

Táto lokalita je viac než len pozemok; je to základ pre rozvoj luxusného turistického produktu, ktorý nanovo definuje koncept horskej dovolenky v Chorvátsku, a ponúka investorom bezpečnosť, prestíž a nespochybniteľnú návratnosť investícií v jednej z najatraktívnejších mikro-lokalít regiónu.

Pre akékoľvek ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.