Osijek, Centrum mesta - Kompletnie zrekonstruovaný a zariadený trojizbový by

Osijek, centrum mesta – V samom srdci Osijeku je na predaj plne zrekonštruovaný a zariadený trojizbový byt. Byt ponúka 74 m² obytnej plochy, ktorú dopĺňa dodatočná galéria s veľkosťou 15 m², a nachádza sa na prvom poschodí obytnej budovy. K nehnuteľnosti patrí aj parkovacie miesto s možnosťou vybudovania novej garáže, súkromný garážový/dvorný priestor o výmere 14 m² a drevená pivnica s veľkosťou 1,3 m².

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne s jedálenskou časťou, obývacej izby, dvoch spální, dodatočného priestoru na spanie v rámci obývacej izby, dvoch kúpeľní a galérie s veľkosťou 15 m², ktorá ponúka ďalší priestor a všestrannosť.

Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2024 a všetky spotrebiče sú nové. Plne vybavená kuchyňa a moderné zariadenie sú zahrnuté v cene, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vykurovanie je zabezpečené mestským diaľkovým vykurovaním. Obidve kúpeľne sú vybavené novými elektrickými ohrievačmi vody Ariston s energetickou triedou A+. Mesačný poplatok za správu budovy je 27 €, pričom náklady na vykurovanie počas zimných mesiacov dosahujú maximálne cca 80 €.

Budova je právne rozdelená na samostatné jednotky, vlastnícka dokumentácia je v poriadku a byt má energetickú triedu A.

Byt sa nachádza v samom centre Osijeku a ponúka pohodlný prístup ku všetkej potrebnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, škôl, bánk, reštaurácií, kaviarní a verejnej dopravy. Vďaka svojmu funkčnému usporiadaniu, dodatočnému galériovému priestoru a vyhradenému parkovaniu a úložným priestorom je táto nehnuteľnosť vynikajúcou voľbou pre rodinné bývanie alebo ako investícia na dlhodobý či turistický prenájom.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.