Osijek, Retfala, moderný 4-izbový byt s rozlohou 97,86 m² s dvoma balkónmi a garážovým parkovacím miestom

Na predaj je elegantný a plne zariadený byt, ktorý sa nachádza na prvom poschodí modernej mestskej vily, situovanej v pokojnej a príjemnej rodinnej štvrti. Byt ponúka 97,86 m² čistej úžitkovej obytnej plochy a vyniká svojím dobre navrhnutým usporiadaním, hojnosťou prirodzeného svetla a starostlivo zariadeným interiérom, čo novému majiteľovi umožňuje nasťahovať sa bez akýchkoľvek ďalších investícií.

Po vstupe vás privíta priestranná chodba poskytujúca prístup do všetkých miestností. Byt sa skladá z troch spální, kúpeľne s moderným sprchovacím kútom, samostatnej hosťovskej toalety, komory a veľkorysého otvoreného obývacieho priestoru kombinujúceho kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.

Obývací priestor je obzvlášť lákavý a slúži ako srdce bytu. Moderná kuchyňa disponuje kuchynským ostrovčekom a predáva sa plne vybavená všetkými spotrebičmi. Zahŕňa mikrovlnnú rúru a rúru Samsung, umývačku riadu a indukčnú varnú dosku Bosch, veľkú dvojdverovú chladničku Beko a digestor s externým ventilačným systémom. Celý priestor je elegantný, harmonický a vysoko funkčný, pričom si zachováva pohodlný a uprataný pocit.

Obývacia izba sa otvára na priestranný balkón s rozlohou 10,73 m², navrhnutý ako prirodzené rozšírenie obývacieho priestoru. Balkón je vybavený grilom a posedením, čo z neho robí ideálne miesto pre rannú kávu, relaxačné letné popoludnia alebo stretnutia s rodinou a priateľmi. Druhý balkón s rozlohou 7,31 m² je prístupný z dvoch spální a poskytuje ďalší súkromný vonkajší priestor.

Tri spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, pričom každá spálňa je vybavená vlastnou klimatizačnou jednotkou a prípojkami pre internet a TV. Hlavná spálňa má navyše ďalší TV. Kúpeľňa zahŕňa moderný sprchovací kút, práčku a sušičku. Ďalšou cennou vlastnosťou bytu je komora, ktorá poskytuje ďalší priestor na ukladanie a organizáciu každodenných vecí.

Byt sa predáva plne zariadený a vybavený, čo z neho robí vynikajúcu voľbu pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitnú nehnuteľnosť bez nutnosti ďalšieho zariaďovania alebo renovácie. Interiér je svetlý, teplý a lákavý, s dostatkom prirodzeného denného svetla po celý deň.

K nehnuteľnosti patrí aj garážové parkovacie miesto s rozlohou 12,92 m² v spoločnej garáži na prízemí. Garáž je zabezpečená rolovacími dverami, zatiaľ čo parkovacie miesto má prístup k elektrine, čo umožňuje pohodlné nabíjanie elektrického vozidla.

Lokalita je jednou z hlavných výhod nehnuteľnosti. Byt sa nachádza v pokojnej rodinnej štvrti, pričom je stále v dosahu všetkej základnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza pekáreň, obchody s potravinami a rôzne kaviarne a reštaurácie, čo prispieva k pohodliu a kvalite každodenného života. Miestna základná škola je vzdialená len pár minút chôdze, lekáreň je približne 3 minúty chôdze, zastávky električky a autobusu sú asi 4 minúty, zatiaľ čo Opus Arena je dosiahnuteľná približne za 10 minút chôdze.

Tento byt je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá vysokokvalitný a funkčný domov v pokojnej lokalite, pričom chce zostať blízko školy, obchodov, pekárne, kaviarní a reštaurácií, verejnej dopravy a všetkej občianskej vybavenosti potrebnej pre pohodlný každodenný život. Tri spálne, dva balkóny, komora, súkromné garážové parkovacie miesto a plne vybavená kuchyňa robia túto nehnuteľnosť obzvlášť praktickou pre rodinný život.

Zároveň, vďaka svojmu vynikajúcemu stavu, atraktívnej lokalite a skutočnosti, že sa predáva plne zariadený, môže byť nehnuteľnosť aj zaujímavou príležitosťou pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitnú investičnú nehnuteľnosť na prenájom.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.