Velika Gorica, moderný jednoizbový byt v novostavbe, 44 m²

Jednoizbový byt s rozlohou 43,61 m2, ktorý sa nachádza na 1. poschodí.

Byt 1K-6 pozostáva z predsiene, spálne, kúpeľne, obývacej izby, kuchyne s jedálňou a loggie.

Moderný projekt rezidenčnej výstavby, ktorý zahŕňa 22 bytových jednotiek usporiadaných vo funkčne organizovanej budove, s 36 garážovými miestami v podzemnom podlaží a ďalšími 8 vonkajšími parkovacími miestami na úrovni terénu. Prístup pre vozidlá a chodcov je zabezpečený priamo z verejnej komunikácie na južnej strane pozemku a stacionárna doprava je riešená v súlade s platným územným plánom, čo zaručuje ľahkú dostupnosť a vysokokvalitnú organizáciu priestoru.

Spolu s kúpou bytu je povinný nákup garážového miesta, ako aj garážového parkovacieho miesta alebo vonkajšieho parkovacieho miesta vedľa vyššie uvedeného garážového miesta.

Budova je navrhnutá ako železobetónová konštrukcia, s nosnými stenami a trámami prepojenými do kompletného systému a plnými železobetónovými stropnými a plochými strešnými doskami. Vertikálne prvky sa skladajú zo železobetónových stien s hrúbkou 20 cm na všetkých podlažiach, zatiaľ čo horizontálny systém sa skladá zo železobetónových dosiek rovnakej hrúbky. Takýto konštrukčný koncept zaručuje stabilitu, trvanlivosť a bezpečnosť budovy.

Fasáda bude postavená v systéme ETICS s tepelnou izoláciou z EPS a minerálnej vlny s hrúbkou 15 cm, v závislosti od polohy a požiadaviek požiarnej ochrany, s povrchovou úpravou vo farbe a textúre podľa projektu. Vonkajšie stolárstvo je plánované z PVC, s elektricky ovládanými roletami, čo ďalej prispieva k energetickej účinnosti a komfortu bývania. Plochá strecha je navrhnutá ako neprechodná, s technickými vrstvami definovanými štúdiou stavebnej fyziky.

Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a trvanlivosť materiálov. Vykurovací systém je navrhnutý ako plynové podlahové kúrenie, ktoré umožňuje rovnomerné rozloženie tepla a optimálne využitie priestoru bez radiátorov. Na chladenie sú plánované klimatizácie značky Bosch.

Podlahy sú navrhnuté ako plávajúci systém s tepelnou a zvukovou izoláciou a cementovým poterom. Pre obývacie izby, jedálne, chodby a spálne je plánovaný trojvrstvový dubový parket, zatiaľ čo pre kúpeľne, kuchyne a vonkajšie priestory sú plánované keramické dlaždice. Kupujúcim budú ponúknuté tri varianty keramiky v hodnote až 35 EUR/m², a všetky ďalšie výbery a možné zmeny sú možné prostredníctvom spoločnosti F.I.C. d.o.o., ktorá zabezpečuje výber materiálov v salóne a inštaláciu.

Vnútorné izbové dvere sú plánované od výrobcu RV Krizevci, zatiaľ čo vstupné dvere do bytov sú bezpečnostné dvere od výrobcu Kolnoa, vybavené uzamykacím systémom Mul-T-Lock, ktorý zaručuje vyššiu úroveň bezpečnosti.

Tento projekt vo Velikej Gorici predstavuje príležitosť na kúpu bytu v novej budove, ktorá kombinuje osvedčenú kvalitu stavby, moderné systémy vykurovania a chladenia a možnosť prispôsobenia dokončovacích materiálov podľa priania kupujúceho, v mestskej oblasti s dobrým dopravným spojením a rozvinutou infraštruktúrou.

Nasťahovanie: 05/2027