Záhreb, Trnava, projekt modernej rezidenčnej novostavby

Budova T2

Projekt modernej novostavby bytového domu s výťahom realizovaného v železobetónovej konštrukcii s monolitickými medziposchodovými doskami. Deliace priečky sú zhotovené podľa systému Knauf s výplňou z minerálnej vlny a steny medzi bytmi sú dodatočne tepelne a zvukovo izolované. Budova je navrhnutá s plochou, neprechodnou strechou vo viacvrstvovom prevedení a ETICS fasádou s minerálnou vlnou hrúbky 15 cm a finálnou vrstvou silikátovej omietky.

Vonkajšie PVC stolárske výrobky sú vybavené tepelne izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stenami a sieťkami proti hmyzu na všetkých otvoroch. Interiérové stolárske výrobky sú z dreva, so zvukotesnými dverami a skrytými pántami, pričom vstupné dvere sú protibúrkové, protipožiarne a zvukotesné.

Spoločné priestory budovy zahŕňajú výťah novej generácie, vstup a schodiská obložené žulou, video dohľad a samostatný merač plynu, vody a elektriny pre každý byt s možnosťou diaľkového odpočtu. Súčasťou okolia sú asfaltové a betónové príjazdové cesty, záhradnícky upravené zelené plochy, dekoratívne osvetlenie a samostatný priestor na uskladnenie odpadu.

Byty majú výšku stropu 270 cm v obytných priestoroch a 250 cm v kúpeľniach a chodbách. Sociálne zariadenia sú vybavené kvalitnými spotrebičmi od svetových výrobcov ako GROHE a TECE, s flexibilnou hydroizoláciou, keramikou I. triedy a podlahovým kúrením. Na výber je vaňa alebo sprcha s tvrdenými sklenenými zástenami. Podlahy bytov sú pokryté viacvrstvovými dubovými parketami, zatiaľ čo kuchyne, kúpeľne a lodžie sú z keramickej dlažby.

Kúrenie a príprava teplej vody sú zabezpečené kondenzačnými plynovými kotlami a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach s termostatmi v každej miestnosti. Byty budú klimatizované invertorovými klimatizáciami (multi-split systém). Vetranie sociálnych zariadení je zabezpečené tichými ventilátormi a kuchyne majú odsávacie systémy.

Elektrické inštalácie zahŕňajú farebný video vrátnik, LED osvetlenie, IT sieť cat 6, TV a internetové zásuvky v každej izbe a elektrické rolety. Všetky kúpeľne majú dodatočné prípojky a osvetlenie prispôsobené moderným štandardom.

Investor poskytuje 10-ročnú záruku na konštrukciu a hydroizoláciu, 2 roky na ostatné práce a záruku výrobcu na vybavenie a spotrebiče. Osobitná pozornosť bola venovaná výberu materiálov a prevedeniu, pričom boli použité iba kvalitné a osvedčené systémy, ktoré zaisťujú trvanlivosť a vysoký štandard bývania.