Zagreb, Trnava, un projet résidentiel moderne de nouvelle construction

Bâtiment T2

Un projet de nouvel immeuble résidentiel moderne avec ascenseur, construit en béton armé avec des dalles intermédiaires monolithiques. Les cloisons sont réalisées selon le système Knauf avec remplissage en laine minérale, et les murs entre les appartements sont en outre isolés thermiquement et phoniquement. Le bâtiment est conçu avec un toit plat et impraticable en conception multicouche et une façade ETICS avec 15 cm de laine minérale et une couche finale d'enduit silicaté.

Les menuiseries extérieures en PVC sont équipées de volets roulants électriques à isolation thermique, de murs coulissants et de moustiquaires sur toutes les ouvertures. Les menuiseries intérieures sont en bois, avec des portes insonorisées et des charnières cachées, tandis que la porte d'entrée est anti-effraction, coupe-feu et insonorisée.

Les parties communes de l'immeuble comprennent un ascenseur de nouvelle génération, une entrée et des escaliers revêtus de granit, une vidéosurveillance et un compteur de gaz, d'eau et d'électricité séparé pour chaque appartement avec possibilité de lecture à distance. L'environnement comprend des allées asphaltées et bétonnées, des espaces verts aménagés de manière horticole, un éclairage décoratif et un espace séparé pour le stockage des déchets.

Les appartements ont une hauteur de plafond de 270 cm dans les pièces à vivre et de 250 cm dans les salles de bains et les couloirs. Les installations sanitaires sont équipées d'appareils de haute qualité provenant de fabricants mondiaux tels que GROHE et TECE, avec une étanchéité flexible, des céramiques de classe I et un chauffage au sol. Il y a le choix entre une baignoire ou une douche avec des parois en verre trempé. Les sols des appartements sont recouverts de parquet en chêne multicouche, tandis que les cuisines, les salles de bains et les loggias sont en carrelage.

Le chauffage et la préparation de l'eau chaude sont assurés par des chaudières à condensation au gaz et un chauffage au sol dans toutes les pièces, avec des thermostats dans chaque pièce. Les appartements seront climatisés avec des climatiseurs à onduleur (système multi-split). La ventilation des sanitaires est assurée par des ventilateurs silencieux et les cuisines sont équipées de systèmes d'extraction.

Les installations électriques comprennent un visiophone couleur, un éclairage LED, un réseau informatique cat 6, des prises TV et Internet dans chaque pièce et des volets roulants électriques. Toutes les salles de bains sont équipées de connexions supplémentaires et d'un éclairage adaptés aux normes modernes.

L'investisseur offre une garantie de 10 ans sur la structure et l'étanchéité, de 2 ans sur les autres travaux, et la garantie du fabricant sur les équipements et les appareils. Une attention particulière a été portée à la sélection des matériaux et à l'exécution, avec uniquement des systèmes de haute qualité et éprouvés, assurant la durabilité et un niveau de vie élevé.