Istra, Sošići, privlačno zemljišče naprodaj blizu Rovinja - zazidljivo zemljišče z dodatnim kmetijskim zemljiščem

Naprodaj je prostorno zemljišče s skupno površino 5.856 m², ki se nahaja v očarljivi vasici Sošići, le 10 km od čudovitega mesta Rovinj in le 2,5 km od morja in Limskega kanala.

Nepremičnina je sestavljena iz dveh katastrskih parcel, od katerih je približno 1.190 m² zazidljivega zemljišča, preostala površina pa je kmetijsko zemljišče, ki ponuja številne možnosti za razvoj in dodatne zunanje ureditve.

Ena ključnih prednosti te nepremičnine je njena lega ob glavni cesti na vhodu v vas, kar omogoča enostaven dostop in neposredne povezave z vso bistveno infrastrukturo. Elektrika in voda sta na voljo neposredno ob parceli, prav tako telefonski priključki.

Zemljišče ima nepravilno obliko, ožje pri vhodu in se širi globlje v posest. Teren ima blag naklon, ki postopoma postaja strmejši, kar omogoča privlačne arhitekturne rešitve in potencial za čudovite razglede na okoliško pokrajino.

Lokacija ponuja idealno kombinacijo miru, zasebnosti in odlične dostopnosti. V bližini boste našli supermarket, šolo, dostop do avtoceste in vse potrebne dobrine za udobno življenje ali počitniško zatočišče.

Poudarki nepremičnine:

• Skupna površina zemljišča: 5.856 m²
• Zazidljivo zemljišče: pribl. 1.190 m²
• Elektrika in voda na voljo ob parceli
• Neposreden dostop z glavne ceste
• Samo 10 km od Rovinja
• 2,5 km od morja in Limskega kanala
• Mirna lokacija z velikim potencialom
• Primerno za družinsko hišo, počitniško vilo ali investicijski projekt

Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte