Istra, Sošići, atraktivno zemljište kod Rovinja - građevinski i poljoprivredni dio

Na prodaju je prostrano zemljište ukupne površine 5.856 m², smješteno na izuzetnoj lokaciji u naselju Sošići, svega 10 km od Rovinja i samo 2,5 km od Limskog kanala i mora.

Zemljište se sastoji od dvije katastarske čestice, od kojih je približno 1.190 m² građevinsko zemljište, dok ostatak čini poljoprivredni dio, pružajući brojne mogućnosti za gradnju i dodatne sadržaje.

Posebna prednost ove nekretnine je položaj uz glavnu cestu na ulazu u mjesto, što omogućuje jednostavan pristup te lako priključenje na kompletnu infrastrukturu. Struja i voda nalaze se neposredno uz parcelu, kao i telefonska mreža.

Parcela je nepravilnog oblika, uža na ulaznom dijelu, a zatim se širi prema unutrašnjosti. Teren je u blagom padu koji se postupno povećava, što omogućuje zanimljiva arhitektonska rješenja te pruža potencijal za otvorene poglede na okolni krajolik.

Lokacija nudi idealan spoj mira i privatnosti, uz odličnu prometnu povezanost. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, škola, pristup autocesti te svi sadržaji potrebni za ugodan život ili odmor.

Prednosti nekretnine:

• Ukupna površina: 5.856 m²
• Građevinski dio: cca 1.190 m²
• Struja i voda uz parcelu
• Pristup s glavne prometnice
• Samo 10 km od Rovinja
• 2,5 km od mora i Limskog kanala
• Mirna lokacija s mnogo potencijala
• Mogućnost gradnje obiteljske kuće, vile za odmor ili investicijskog projekta

Za više informacija i razgledavanje slobodno nas kontaktirajte.