Enosobno udobno stanovanje v 1. nadstropju s skupno uporabno povrsino 58,3 m2 obsega: spalnico, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, hodnik in pokrito lozo, v sklopu stanovanja pa je se shramba v klet, zunanji parkirni prostor in vrt. .

Skupna povrsina je 58,3 m2, od tega je zaprta bivalna povrsina stanovanja 44,7 m2 z lozo 13,65 m2. Stanovanju pripada se zunanje parkirno mesto v izmeri 13,55 m2, shramba v kleti v izmeri 3,63 m3 ter vrt v izmeri 19,3 m2, kar je skupaj neto uporabna povrsina 63,64 m2.

V ceno je vkljuceno eno zunanje parkirno mesto pred objektom.

Juzna orientacija z veliko svetlobe in sonca ob lepem vremenu, oddaljenost od morja pa je 1 km.

Visoka kakovost gradnje in rabljene opreme, energetska ucinkovitost ustreza visokim standardom, pri gradnji so uporabljeni najkakovostnejsi materiali:

• Tla so hrastov parket 1. klase na tleh v sobah, hodnikih in dnevni sobi s pragom iz masivnega lesa bele barve z moznostjo izbire parketa po zelji stranke v istem cenovnem razredu.

• Na tleh v kuhinji in kopalnici keramicne ploscice visokega razreda z vgrajenim talnim gretjem.

• Kompletna kopalniska oprema WC skoljka, tus kabina, kopalniska omarica, armatura za vodo v kadi in umivalniku.

• steklena balkonska ograja iz lepljenega varnostnega stekla debeline 16 mm

• Vhodna protivlomna, protipozarna in protidimna vrata

• Elektricni bojler za ogrevanje vode

• 3,5 kW inverter klimatska naprava v dnevni sobi, pripravljene instalacije v ostalih prostorih • Video domofon z moznostjo digitalnega vnosa preko kartice

• Notranja sobna vrata 1. razreda, bele barve in ravnih, modernih linij • Zunanja polkna 1. razreda s troslojnimi okni in balkonsko steno z dvizno-drsnim mehanizmom ter vgradne zaluzije z elektricnim upravljanjem v dnevni sobi. .

• Nepremicnina bo zgrajena v A kategoriji energetske izkaznice v skladu s standardi.

Kupec je oproscen placila davka na promet nepremicnin, prodajalec je podjetje v sistemu DDV.

Predviden zakljucek del in vselitev 07/2025.

Makarska je ocarljivo mesto v Dalmaciji, 60 km oddaljeno od Splita kot sedeza z letaliscem, s predorom povezano z avtocesto A1 (Zagreb-Dubrovnik). Stavba se nahaja nekaj minut voznje z avtomobilom od plaze, obale in promenade s stevilnimi gostinskimi objekti.

Za vec informacij sem vam na voljo na navedenih kontaktih