Confortevole appartamento con una camera da letto al 1° piano, superficie utile totale di 58,3 m2.

È composto da una camera da letto, soggiorno, cucina con sala da pranzo, bagno, corridoio e loggia coperta. L'appartamento dispone anche di un ripostiglio nel seminterrato, un posto auto esterno incluso nel prezzo e un giardino.

La superficie totale è di 58,3 m2, di cui la superficie utile residenziale chiusa dell'appartamento è di 44,7 m2 con una loggia di 13,65 m2. L'appartamento dispone anche di un posto auto esterno di 13,55 m2 e un ripostiglio nel seminterrato di 3,63 m3 e un giardino di 19,3 m2, per una superficie utile netta totale di 63,64 m2.

Esposto a sud con molta luce e tanto sole con il bel tempo, e la distanza dal mare è di 1 km.

Costruzione e attrezzature di alta qualità utilizzate:

• Parquet in rovere di 1a classe sul pavimento nelle stanze, nei corridoi e nel soggiorno con una soglia in legno massello bianco con la possibilità di scegliere il parquet all'interno della stessa fascia di prezzo
• Piastrelle in ceramica di alta classe sul pavimento della cucina e del bagno con riscaldamento a pavimento installato
• Attrezzatura completa nel bagno - WC, doccia, mobile bagno e miscelatore acqua nella vasca e nel lavandino
• Ringhiera del balcone di classe realizzata in vetro di sicurezza laminato di 16 mm di spessore
• Porta d'ingresso antiscasso, tagliafuoco e antifumo
• Scaldabagno elettrico
• Climatizzatore inverter con potenza di 3,5 kW nel soggiorno, predisposizione impianti nelle altre stanze
• Videocitofono con possibilità di ingresso digitale tramite tessera
• Porte interne delle stanze di 1a classe, di colore bianco e con linee dritte e moderne
• Finestre esterne di 1a classe con vetro a triplo strato e parete del balcone con meccanismo scorrevole a sollevamento e tapparelle integrate con comando elettrico nel soggiorno

L'immobile sarà costruito nella categoria di certificazione energetica A in conformità con gli standard.

L'acquirente è esente dal pagamento della tassa sulla proprietà, il venditore è una società nel sistema IVA.

Completamento previsto dei lavori e trasloco 12/2025.

Makarska è un'affascinante cittadina in Dalmazia, a 60 km da Spalato, sede con l'aeroporto, e collegata da un tunnel all'autostrada A1 (Zagabria-Dubrovnik). L'edificio si trova a pochi minuti di auto dalla spiaggia, dal lungomare e dalla passeggiata con numerosi locali di ristorazione.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.