Appartement confortable d'une chambre au 1er étage, superficie totale utilisable de 58,3 m2.

Il se compose d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une salle de bain, d'un couloir et d'une loggia couverte. L'appartement dispose également d'un débarras au sous-sol, d'une place de parking extérieure incluse dans le prix et d'un jardin.

La superficie totale est de 58,3 m2, dont la surface habitable fermée de l'appartement est de 44,7 m2 avec une loggia de 13,65 m2. L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure de 13,55 m2, d'un débarras au sous-sol de 3,63 m3 et d'un jardin de 19,3 m2, ce qui représente une surface nette totale utilisable de 63,64 m2.

Exposition plein sud avec beaucoup de lumière et de soleil par beau temps, et la distance de la mer est de 1 km.

Construction et équipements de haute qualité utilisés :

• Parquet en chêne de 1ère classe au sol dans les chambres, les couloirs et le salon avec un seuil en bois massif blanc avec la possibilité de choisir un parquet dans la même gamme de prix
• Carrelage en céramique de haute qualité au sol dans la cuisine et la salle de bain avec chauffage au sol installé
• Equipement complet dans la salle de bain - toilettes, douche, meuble de salle de bain et mitigeur d'eau dans la baignoire et l'évier
• Garde-corps de balcon de classe en verre de sécurité laminé de 16 mm d'épaisseur
• Porte d'entrée anti-effraction, coupe-feu et résistante à la fumée
• Chauffe-eau électrique
• Climatiseur Inverter d'une puissance de 3,5 kW dans le salon, installations préparées dans les autres pièces
• Interphone vidéo avec possibilité d'entrée numérique par carte
• Portes intérieures de 1ère classe, de couleur blanche et avec des lignes droites et modernes
• Fenêtres extérieures de 1ère classe avec verre triple couche et mur de balcon avec mécanisme coulissant-levant, et volets roulants intégrés avec commande électrique dans le séjour

La propriété sera construite dans la catégorie de certificat énergétique A conformément aux normes.

L'acheteur est exonéré du paiement de la taxe foncière, le vendeur est une entreprise assujettie à la TVA.

Achèvement prévu des travaux et emménagement 12/2025.

Makarska est une charmante ville de Dalmatie, à 60 km de Split, siège de l'aéroport, et reliée par un tunnel à l'autoroute A1 (Zagreb-Dubrovnik). Le bâtiment est situé à quelques minutes en voiture de la plage, du front de mer et de la promenade avec de nombreux établissements de restauration.

Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.