Materize-Sibenik yerleşim yerinde satılık cazip bir inşaat arazisi.

Arazi toplam 41.200 m2 olup, bunun 4105 m2'si şu anda inşaat + yeşil alan olup, üzerinde şu anda 6304 m2 bulunmaktadır. Arazinin geri kalanı inşaat sınırındadır ve potansiyel olarak bir inşaat arazisidir.

Parsel P1, alan 1.892,91 m2 + yeşil alan

Binalar: müstakil, dört konut birimli

Bina kat sayısı: Bodrum + Zemin kat + 2 kat veya Bodrum + Bodrum + Zemin kat + 1 kat

Binanın yüksekliği peyzajlı arazinin seviyesinden 10 m'dir

Binanın yeraltı kadranının (bodrum) Kig'i 0,6

Binanın yer üstü kısmının Kig'i 0,3

Çatının altındaki yer üstü kısmının taban alanı (bodrumsuz)=1.892,91 m2*0,3=567,87m2

Çatının altındaki yeraltı kısmının taban alanı (bodrum)=1.892,91 m2*0,6=1.135,75m2

Yer üstü kısmının (bodrumsuz) brüt taban alanı = 567,87 m2 * 3 kat = 1.703,61 m2

Yeraltı kısmının (bodrum) brüt taban alanı = 1.135,75 m2

Binanın toplam brüt taban alanı = 1.703,61 m2 + 1.135,75 m2 = 2.839,36 m2

Parsel P2, alan 904,59 m2 + yeşil alan

Binalar: bitişik ve yarı bitişik, dört konut birimli

Bina kat sayısı: Bodrum + Zemin kat + 2 kat veya Bodrum + Bodrum + Zemin kat + 1 kat

Binanın yüksekliği peyzajlı arazinin seviyesinden 9,5 m'dir.

Binanın yeraltı kadranının (bodrum) Kig'i 0,6

Binanın yer üstü kısmının Kig'i 0,4

Çatının altındaki yer üstü kısmının taban alanı (bodrumsuz)=904,59 m2*0,4=361,84m2

Çatının altındaki yeraltı kısmının taban alanı (bodrum)= 904,59 m2*0,6=542,75m2

Yer üstü kısmının (bodrumsuz) brüt taban alanı = 361,84 m2 * 3 kat = 1.085,52 m2

Yeraltı kısmının (bodrum) brüt taban alanı = 542,75 m2

Binanın toplam brüt taban alanı = 1.085,52 m2 + 542,75 m2 = 1.628,27 m2

Parsel P3, alan 1.309,58 m2

Binalar: bitişik ve yarı bitişik, dört konut birimli Bina kat sayısı:

Bodrum + Zemin kat + 2 kat veya Bodrum + Bodrum + Zemin kat + 1 kat

Binanın yüksekliği peyzajlı arazinin seviyesinden 9,5 m'dir

Binanın yeraltı kadranının (bodrum) Kig'i 0,6

Binanın yer üstü kısmının Kig'i 0,4 Yol 50 m * 8,5 m = 289 m2

Şubeler inşa etmek için arsa alanı = 1.309,58 m2 - 289 m2 = 1.020,58 m2

Çatının altındaki yer üstü kısmının taban alanı (bodrumsuz)=1.020,58 m2*0,4=408,23m2

Çatının altındaki yeraltı kısmının taban alanı (bodrum) = 1.020,58m2*0,6=612,35m2

Yer üstü kısmının (bodrumsuz) brüt taban alanı = 408,23m2 * 3 kat = 1.224,701m2

Yeraltı kısmının (bodrum) brüt taban alanı = 612,35m2

Binanın toplam brüt taban alanı = 1.224,70 m2 + 612,35 m2 = 1.837,05 m2

Diğer tüm bilgiler için talep üzerine.