Myydään houkutteleva rakennustontti Materize-Šibenikin asutusalueella.

Tontin kokonaispinta-ala on 41 200 m2, josta 4105 m2 on tällä hetkellä rakennus- + viheraluetta, ja jolla on tällä hetkellä 6304 m2. Loppuosa maasta on rakennusrajan tuntumassa ja on mahdollisesti rakennustontti.

Tontti P1, pinta-ala 1 892,91 m2 + viheralue

Rakennukset: erillinen neljällä asuinhuoneistolla

Rakennuksen kerrosten lukumäärä: Kellari + Pohjakerros + 2 kerrosta tai Kellari + Kellari + Pohjakerros + 1 kerros

Rakennuksen korkeus on 10 m maisemoidun maaston tasosta

Rakennuksen maanalaisen osan (kellarin) Kig 0,6

Rakennuksen maanpäällisen osan Kig 0,3

Maanpäällisen osan pohjapinta-ala katon alla (ilman kellaria)=1 892,91 m2*0,3=567,87 m2

Maanalaisen osan pohjapinta-ala katon alla (kellari)=1 892,91 m2*0,6=1 135,75 m2

Maanpäällisen osan bruttoala (ilman kellaria) = 567,87 m2 * 3 kerrosta = 1 703,61 m2

Maanalaisen osan bruttoala (kellari) = 1 135,75 m2

Rakennuksen kokonaisbruttoala = 1 703,61 m2 + 1 135,75 m2 = 2 839,36 m2

Tontti P2, pinta-ala 904,59 m2 + viheralue

Rakennukset: sisäänrakennettu ja puoliksi sisäänrakennettu neljällä asuinhuoneistolla

Rakennuksen kerrosten lukumäärä: Kellari + Pohjakerros + 2 kerrosta tai Kellari + Kellari + Pohjakerros + 1 kerros

Rakennuksen korkeus on 9,5 m maisemoidun maaston tasosta.

Rakennuksen maanalaisen osan (kellarin) Kig 0,6

Rakennuksen maanpäällisen osan Kig 0,4

Maanpäällisen osan pohjapinta-ala katon alla (ilman kellaria)=904,59 m2*0,4=361,84 m2

Maanalaisen osan pohjapinta-ala katon alla (kellari)= 904,59 m2*0,6=542,75 m2

Maanpäällisen osan bruttoala (ilman kellaria) = 361,84 m2 * 3 kerrosta = 1 085,52 m2

Maanalaisen osan bruttoala (kellari) = 542,75 m2

Rakennuksen kokonaisbruttoala = 1 085,52 m2 + 542,75 m2 = 1 628,27 m2

Tontti P3, pinta-ala 1 309,58 m2

Rakennukset: sisäänrakennettu ja puoliksi sisäänrakennettu neljällä asuinhuoneistolla Rakennuksen kerrosten lukumäärä:

Kellari + Pohjakerros + 2 kerrosta tai Kellari + Kellari + Pohjakerros + 1 kerros

Rakennuksen korkeus on 9,5 m maisemoidun maaston tasosta

Rakennuksen maanalaisen osan (kellarin) Kig 0,6

Rakennuksen maanpäällisen osan Kig 0,4 Tie 50 m * 8,5 m = 289 m2

Tontin pinta-ala rakennushaaralle = 1 309,58 m2 - 289 m2 = 1 020,58 m2

Maanpäällisen osan pohjapinta-ala katon alla (ilman kellaria)=1 020,58 m2*0,4=408,23 m2

Maanalaisen osan pohjapinta-ala katon alla (kellari) = 1 020,58m2*0,6=612,35 m2

Maanpäällisen osan bruttoala (ilman kellaria) = 408,23m2 * 3 kerrosta = 1 224,701m2

Maanalaisen osan bruttoala (kellari) = 612,35 m2

Rakennuksen kokonaisbruttoala = 1 224,70 m2 + 612,35 m2 = 1 837,05 m2

Lisätietoja pyynnöstä.