Se vende un atractivo terreno edificable en el asentamiento de Materize-Sibenik.

La superficie total del terreno es de 41,200 m2, de los cuales 4105 m2 son actualmente área de construcción + área verde, y sobre la cual actualmente hay 6304 m2. El resto del terreno está en el límite de la construcción y es potencialmente un terreno edificable.

Parcela P1, área 1,892.91 m2 + área verde

Edificios: independiente con cuatro unidades residenciales

Número de pisos del edificio: Sótano + Planta baja + 2 pisos o Sótano + Sótano + Planta baja + 1 piso

La altura del edificio es de 10 m desde el nivel del terreno ajardinado

Kig del dial subterráneo del edificio (sótano) 0.6

Kig de la parte sobre el suelo del edificio 0.3

Área del plano de planta de la parte sobre el suelo bajo el techo (sin sótano)=1,892.91 m2*0.3=567.87m2

Área del plano de planta de la parte subterránea bajo el techo (sótano)=1,892.91 m2*0.6=1,135.75m2

Área bruta del plano de planta de la parte sobre el suelo (sin sótano) = 567.87 m2 * 3 pisos = 1,703.61 m2

Área bruta del plano de planta de la parte subterránea (sótano) = 1,135.75 m2

Área total bruta del plano de planta del edificio = 1,703.61 m2 + 1,135.75 m2 = 2,839.36 m2

Parcela P2, área 904.59 m2 + área verde

Edificios: adosados y semi-adosados con cuatro unidades residenciales

Número de pisos del edificio: Sótano + Planta baja + 2 pisos o Sótano + Sótano + Planta baja + 1 piso

La altura del edificio es de 9.5 m desde el nivel del terreno ajardinado.

Kig del dial subterráneo del edificio (sótano) 0.6

Kig de la parte sobre el suelo del edificio 0.4

Área del plano de planta de la parte sobre el suelo bajo el techo (sin sótano)=904.59 m2*0.4=361.84m2

Área del plano de planta de la parte subterránea bajo el techo (sótano)= 904.59 m2*0.6=542.75m2

Área bruta del plano de planta de la parte sobre el suelo (sin sótano) = 361.84 m2 * 3 pisos = 1,085.52 m2

Área bruta del plano de planta de la parte subterránea (sótano) = 542.75 m2

Área total bruta del plano de planta del edificio = 1,085.52 m2 + 542.75 m2 = 1,628.27 m2

Parcela P3, área 1,309.58 m2

Edificios: adosados y semi-adosados con cuatro unidades residenciales Número de pisos del edificio:

Sótano + Planta baja + 2 pisos o Sótano + Sótano + Planta baja + 1 piso

La altura del edificio es de 9.5 m desde el nivel del terreno ajardinado

Kig del dial subterráneo del edificio (sótano) 0.6

Kig de la parte sobre el suelo del edificio 0.4 Carretera 50 m * 8.5 m = 289 m2

El área de la parcela para construir ramas = 1,309.58 m2 - 289 m2 = 1,020.58 m2

Área del plano de planta de la parte sobre el suelo bajo el techo (sin sótano)=1,020.58 m2*0.4=408.23m2

Área del plano de planta de la parte subterránea bajo el techo (sótano) = 1,020.58m2*0.6=612.35m2

Área bruta del plano de planta de la parte sobre el suelo (sin sótano) = 408.23m2 * 3 pisos = 1.224.701m2

Área bruta del plano de planta de la parte subterránea (sótano) = 612.35m2

Área total bruta del plano de planta del edificio = 1,224.70 m2 + 612.35 m2 = 1,837.05 m2

Para cualquier otra información, por favor consultar.