En unik fastighet rik på historia som erbjuder exceptionell intimitet och lugn, och som ligger i omedelbar närhet till staden (30 km från Zagrebs centrum, 30 km från Franjo Tudman flygplats).

Den centrala delen av egendomen består av en platå på toppen av en kulle omgiven av en 15 000 kvadratmeter stor skog. m2, på vilken flera byggnader har byggts, och herrgården är själva centrum av egendomen. En unik fördel är byggtomten på 13 200 m2, på kullens jämna topp, omgiven av skog och 20 hektar mark, vilket ger ytterligare möjlighet att använda egendomen för olika ändamål. Fastigheten omfattar en yta på 196 000 m2 (unik tomt som ägs av säljaren).

I enlighet med den rumsliga utvecklingsplanen för staden Sv. Ivan Zelina ligger den centrala delen av fastigheten runt byggnaderna i ett område på 13 200 m2 i zonen för byggområdet, liksom en del av fastigheten intill infartsvägen med en yta på 13 500 m2, medan resten av marken är jordbruks- eller skogsmark.

Enligt den rumsliga planeringen finns det inga bestämmelser om att skapa en detaljerad utvecklingsplan för området.

Herrgårdsbyggnaden består av en bottenvåning och två våningar (bottenvåning 117 m2, första våningen 142 m2, andra våningen 157,5 m2, totalt 416 m2), yttre mått 21 x 10,30 m.

Byggnaden uppfördes 1794 som herrgård för grevefamiljen Draskovic-Barac, och sedan dess har den byggts ut flera gånger.

2005 har byggnaden delvis renoverats (dekorerad fasad, nytt tak och exteriört snickeri). En ny elinstallation, vatten- och avloppsinstallation installerades i hela byggnaden, och ett flernivås gascentralvärmesystem installerades.

En panoramahiss är installerad i byggnaden. Inredningsgraden i byggnaden är hög "roh bau". Byggnaden är ansluten till vattenförsörjning, el och stadsgas. Byggnaden är inte under skydd av kulturarvet.

Fastigheten har även en cateringanläggning (126 m2, vinkällare 80 m2), två garage och ett stall.

På den östra sidan av fastigheten finns en källa med dricksvatten som är betongerad och stängd som en pumpstation för fastighetens behov.

Virtuell vandring.

Skisser från historien

Historien om Zelin-regionen är relaterad till den berömda kroatiska adelsfamiljen Domjanic, eftersom Stjepan Domjanic redan 1596 beviljades en adelslista och ett vapen.

Enligt tidens seder spred den kroatiska adeln sitt inflytande genom giftermål, ökade sina egendomar och byggde slott - herrgårdar, så Regina pl. Domjanic, gift med grevinnan Draskovic, byggde Golubovec-slottet runt 1790 på platsen för den gamla träherrgården. Samtidigt, dvs. 1794, påbörjades byggandet av herrgården i Donja Zelina. En stenplatta märkt 1794 byggdes in i den västra gavelväggen, som fortfarande finns kvar idag. Slottet-herrgården byggdes på platsen för en tidigare befintlig byggnad.

Med inrättandet av fastighetsregister 1902, ägdes den av adelsmannen Franjo Barac och pl. Matilda Barac, född Domjanic.

Från äktenskapet pl. Fyra barn föddes till Franje Barac och Matilda Barac; Milutin, Vladimir, Antun och Marija, varav den viktigaste är Milutin Barac, eftersom han redan 1905 blev ensam ägare till hela egendomen i Donja Zelina - Barac Manor.

Milutin Barac föddes 1848, dog den 22 juli 1938 och begravdes på den lokala kyrkogården i Donja Zelina. Han är byggaren och den första direktören för det största europeiska oljeraffinaderiet vid den tiden, Rijeka-raffinaderiet, som officiellt startade sin verksamhet den 14 september 1883.

I början av 1900-talet var han samtidigt teknisk direktör för fem raffinaderier i fem olika europeiska länder. Förutom att vara noterad som ett av de viktigaste namnen i europeisk oljehistoria, utmärkte sig Barac också för sina naturhistoriska prestationer. Uppfinnaren är bikupan "Baracevka".

Under andra världskriget användes fastighetens anläggningar först av tyska enheter, där Kurt Waldheim, senare generalsekreterare för Förenta Nationerna och president för Republiken Österrike, stannade en tid som löjtnant i Wehrmacht.

Efter slutet av andra världskriget nationaliserades fastigheten och gavs till ledningen för ett jordbrukskooperativ, som planterade en äppelplantage på fastigheten. Enligt lagen om återlämnande av egendom som beslagtogs under kommuniststyret återlämnades all konfiskerad egendom till de tidigare ägarna och deras arvingar. Sedan 2002 ägs egendomen av säljarens familj, och sedan började rehabiliteringen.