I hjärtat av Fužine kommun, på en idealisk höjd av 730 meter över havet, ligger en byggtomt på 1107 m² som representerar en sällsynt blandning av orörd natur och tydligt definierade urbanistiska möjligheter. Denna plats, känd för sin läkande bergsluft och ett specifikt klimat som förenar kontinental lugn med medelhavsnärhet, erbjuder en perfekt fristad från sommarvärmen och en autentisk vinteratmosfär. Dess position i omedelbar närhet av sjöarna Bajer och Lepenice, tillsammans med direkt tillgång till naturfenomen som Vrelo-grottan, placerar denna plats i topp när det gäller turist- och bostadsefterfrågan i Gorski Kotar-regionen.

Projektdokumentationen förutser ett brett utvecklingsspektrum, primärt fokuserat på exklusiva villor och lägenhetsboenden av hög standard. Byggparametrar tillåter förverkligande av byggnader med upp till fyra familjelägenheter, med mycket gynnsamma koefficienter: byggnadsytans täckningsgrad (kig) är 30%, medan våningsytans utnyttjandegrad (kis) är 0,8. Planerade våningar inkluderar bottenvåning, första våning och vind (BV+1+Vind), med ytterligare möjlighet till källarplan, vilket maximerar markens användbarhet utan att kompromissa med det inhemska landskapet.

En särskild strategisk fördel med denna mark ligger i dess avsedda användning för hälsoturism. Det finns en tydlig möjlighet för integration av läkarmottagningar, rehabiliteringscenter och specialiserade vårdinrättningar. Ett sådant ramverk gör det möjligt för investerare att skapa en året runt-affärsmodell som överskrider säsongsvariationer, genom att utnyttja platsens naturliga fördelar som grund för premium wellness- och medicinska tjänster.

Tomten är fullt utrustad med infrastruktur, vilket säkerställer en snabb och smidig start på projektets förverkligande. Vattenförsörjningen säkras via det pålitliga Vrelo-systemet, medan dränering hanteras genom ett slutet system med en dedikerad bio-renare, som följer de högsta miljöstandarderna. Strömstabilitet garanteras av det befintliga nätverket i den sydvästra delen av regionen, och underjordiska telekommunikationskorridorer säkerställer modern anslutning.

Denna plats är mer än bara mark; det är grunden för utvecklingen av en lyxig turismprodukt som omdefinierar konceptet för en fjällsemester i Kroatien, och erbjuder investerare säkerhet, prestige och en obestridlig avkastning på investeringen i en av regionens mest attraktiva mikrolokationer.

För ytterligare information är du välkommen att kontakta oss.