I Rtina, på bottenvåningen i en nybyggd byggnad i första raden mot havet, säljs en modern lyxlägenhet.

Den består av ett rymligt vardagsrum med kök och matsal, två sovrum och två badrum. Det öppna vardagsrummet leder till en rymlig täckt terrass med vacker havsutsikt och nedanför finns en trädgård med grill och en rymlig pool. Läget är idealiskt för avkoppling och familjesemestrar.

Lägenheten har en utomhusparkeringsplats.

Byggnaden, som ligger bara 20 m från havet, byggdes enligt högsta standard – massiv betong kombinerat med ett tegeltermoblock, med 10 cm värmeisolering.

Fönstren är av PVC-snickeri med trippellagerglas, elektriska jalusier och myggnät.

Entrédörren är Alu Schüco, och lägenheten har elektronisk övervakning, dvs. en porttelefon med kamera. Golvbeläggningarna är av högkvalitativ keramik, och det finns en öppen spis i vardagsrummet. Rummen är luftkonditionerade, och lägenheten har även elektrisk golvvärme.

Lägenhetens totala nettoanvändbara yta är 103 m², ytan för det slutna bostadsutrymmet är 71,62 m², medan trädgården täcker 40 m².

Fastigheten kommer att vara färdigställd i slutet av 2026 och säljs omöblerad.

Lite om platsen: Rtina ligger, som namnet antyder, på en stor udde 43 m över havet.

Denna udde är den nordligaste delen av Dalmatiens fastland, som är förbunden med ön Pag via en bro. Den ligger cirka 5 km nordväst om Razanac, och motorvägen passerar 13 km bort.

På grund av sina många sandstränder och utmärkta transportförbindelser är Rtina ett extremt önskvärt turistmål.

Ytterligare information – avstånd från viktiga platser:

Strand: 20 m / Razanac: 5 km / Zadar: 22 km / flygplats: 25 km / Vir: 35 km

Shopping: 500 m / restaurang: 500 m / bankomat: 500 m / apotek: 5 km

Jag är tillgänglig för eventuella ytterligare frågor.