I Österrike, i hjärtat av de vackra Kärntner Nockberg-bergen, byggs tre byggnader, var och en med 8 lägenheter. Det nya byggprojektet "DAS HOCHRINDL" genomförs i en av Österrikes vackraste alpina regioner - Hochrindl. Bostadskomplexet smälter harmoniskt in i det omgivande bergslandskapet. Inflyttningsdatum: slutet av 2027.

Byggnad 1, lägenhet märkt Top2 - tvårumslägenhet på bottenvåningen med en sluten yta på 65,13 m2, terrass 26,44 m2, trädgård 67,38 m2. Lägenheten består av en entréhall, vardagsrum, matsal och öppen planlösning med kök med tillgång till terrassen och trädgården, master bedroom med badrum och bastu, sovrum och badrum. Lägenheten har ett förråd i byggnadens källare. Möjlighet att köpa en garageparkeringsplats (37 500,00 €) och en utomhusparkeringsplats (16 500,00 €).

HUVUDSAKLIGA FÖRDELAR - vacker panoramautsikt, andra hem, snösäkerhet på grund av höjden, 4 ytterligare skidbackar inom 25 minuters bilresa, energieffektivitet tack vare värmepump och solcellssystem, investeringspotential genom turistuthyrning med maximal flexibilitet, möjlighet till privat bastu och jacuzzi.

KONSTRUKTION - grund och källare: grund enligt statisk beräkning, källare armerad betong, väggar betong och puts.

VÄGGAR - bärande 20–30 cm betong, icke-bärande väggar 10 cm, Q2 finish, putsade och målade, badrum kaklade.

TAK - armerad betong.

BALKONGER - armerad betong med köldbrygga.

TAK - sadeltak, träkonstruktion med isolering.

FÖNSTER OCH DÖRRAR - PVC-fönster med aluminiumbeklädnad, treglas, elektriska jalusier, säkerhetsingångsdörr.

GOLV: - ekparkett, keramik i badrum, klinker på balkonger.

FASAD - värmeisolering och puts eller trä.

UPPVÄRMNING - värmepump (geotermisk), golvvärme, individuell termostat.

VVS OCH SANITET - anslutning till allmänt nät, separata mätare, badrum med badkar/dusch, handfat, Grohe-armaturer, vägghängd toalett.

ELEKTRISKA INSTALLATIONER - svarta strömbrytare och uttag, internet- och TV-installationer, satellitsystem.

UTOMHUSOMRÅDE - grönområden, parkeringsplatser, anlagda infarter.

Hochrindl är ett lugnt bergsområde i den österrikiska provinsen Kärnten, beläget i Nockberge-alperna, känt som en mindre och familjeorienterad skidort. Det erbjuder cirka 20 km skidbackar, vacker natur och en avslappnad atmosfär, perfekt för att undkomma folkmassorna och njuta av naturen året runt.

Vi står till ditt förfogande för all annan information.