Na Áustria, no coração das belas montanhas Nockberg da Caríntia, estão a ser construídos três edifícios, cada um com 8 apartamentos. O novo projeto de construção "DAS HOCHRINDL" está a ser implementado numa das mais belas regiões alpinas da Áustria - Hochrindl. O complexo residencial integra-se harmoniosamente na paisagem montanhosa circundante. Data de mudança: final de 2027.

Edifício 1, apartamento marcado Top2 - apartamento de dois quartos no rés-do-chão com uma área fechada de 65,13 m2, terraço de 26,44 m2, jardim de 67,38 m2. O apartamento é composto por um hall de entrada, sala de estar, sala de jantar e cozinha em plano aberto com acesso ao terraço e jardim, quarto principal com casa de banho e sauna, quarto e casa de banho. O apartamento tem uma arrecadação na cave do edifício. Possibilidade de adquirir um lugar de estacionamento em garagem (37.500,00 €) e um lugar de estacionamento exterior (16.500,00 €).

PRINCIPAIS VANTAGENS - bela vista panorâmica, segunda casa, segurança de neve devido à altitude, 4 pistas de esqui adicionais a 25 minutos de carro, eficiência energética graças à bomba de calor e sistema fotovoltaico, potencial de investimento através de aluguer turístico com máxima flexibilidade, possibilidade de sauna privada e jacuzzi.

CONSTRUÇÃO - fundações e cave: fundações de acordo com o cálculo estático, cave em betão armado, paredes em betão e reboco.

PAREDES - portantes de 20–30 cm de betão, paredes não portantes de 10 cm, acabamento Q2, rebocadas e pintadas, casas de banho revestidas a azulejos.

TETOS - betão armado.

VARANDAS - betão armado com corte térmico.

TELHADO - telhado de duas águas, estrutura de madeira com isolamento.

JANELAS E PORTAS - janelas de PVC com revestimento de alumínio, vidro triplo, estores elétricos, porta de entrada de segurança.

PISOS: - parquet de carvalho, cerâmica nas casas de banho, azulejos nas varandas.

FACHADA - isolamento térmico e reboco ou madeira.

AQUECIMENTO - bomba de calor (geotérmica), piso radiante, termostato individual.

CANALIZAÇÃO E SANITÁRIOS - ligação à rede pública, contadores separados, casa de banho com banheira/chuveiro, lavatório, torneiras Grohe, sanita suspensa.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS - interruptores e tomadas pretos, instalações de internet e TV, sistema de satélite.

ÁREA EXTERIOR - zonas verdes, estacionamentos, acessos ajardinados.

Hochrindl é uma tranquila área montanhosa na província austríaca da Caríntia, localizada nos Alpes Nockberge, conhecida como uma estância de esqui menor e orientada para a família. Oferece cerca de 20 km de pistas de esqui, bela natureza e uma atmosfera relaxada, ideal para escapar das multidões e desfrutar da natureza durante todo o ano.

Estamos à sua disposição para qualquer outra informação.