Fyrarumslägenhet på 107,05 m2 belägen på 3:e våningen.

Lägenhet 3K-1 består av entré, hall, 3 sovrum, 2 badrum, vardagsrum, kök med matplats och 2 terrasser.

Ett modernt bostadsbyggnadsprojekt som omfattar 22 bostadsenheter arrangerade i en funktionellt organiserad byggnad, med 36 garageplatser i källarvåningen och ytterligare 8 utomhusparkeringsplatser på markplan. Fordons- och gångtrafikåtkomst sker direkt från det allmänna trafikområdet på tomtens södra sida, och stillastående trafik är löst i enlighet med gällande stadsplan, vilket säkerställer enkel tillgänglighet och högkvalitativ organisering av utrymmet.

I samband med köp av en lägenhet är det obligatoriskt att köpa en garageplats, samt en garageparkeringsplats eller en utomhusparkeringsplats intill den nämnda garageplatsen.

Byggnaden är utformad som en armerad betongkonstruktion, med bärande väggar och balkar sammankopplade till ett komplett system och fulla armerade betongbjälklag och platta takplattor. De vertikala elementen består av armerade betongväggar på 20 cm tjocklek genom alla våningar, medan det horisontella systemet består av armerade betongplattor av samma tjocklek. Ett sådant konstruktivt koncept säkerställer byggnadens stabilitet, hållbarhet och säkerhet.

Fasaden kommer att konstrueras i ETICS-systemet med värmeisolering av EPS och mineralull på 15 cm tjocklek, beroende på position och brandskyddskrav, med en finish i färg och textur enligt projektet. De yttre snickerierna är planerade som PVC, med elektriskt manövrerade rulljalusier, vilket ytterligare bidrar till energieffektivitet och boendekomfort. Det platta taket är utformat som otillgängligt, med tekniska lager definierade av byggnadsfysikstudien.

De inre utrymmena är designade med tonvikt på funktionalitet och materialens hållbarhet. Värmesystemet är utformat som gasgolvvärme, vilket möjliggör en jämn värmefördelning och optimalt utnyttjande av utrymmet utan radiatorer. Luftkonditioneringsanläggningar tillverkade av Bosch är planerade för kylning.

Golven är utformade som ett flytande system med termisk och ljudisolering och cementavjämningsmassa. Tre-lagers ekparkett är planerad för vardagsrum, matsalar, hallar och sovrum, medan keramiska plattor är planerad för badrum, kök och utomhusområden. Köpare kommer att erbjudas tre keramiska varianter värda upp till 35 EUR/m², och alla ytterligare val och möjliga ändringar är möjliga genom företaget F.I.C. d.o.o., som tillhandahåller salongsval av materialer och installation.

Inre rumsdörrar är planerade av tillverkaren RV Krizevci, medan entrédörrarna till lägenheterna är inbrottssäkra dörrar från tillverkaren Kolnoa, utrustade med Mul-T-Lock låssystem, vilket säkerställer en högre säkerhetsnivå.

Detta projekt i Velika Gorica representerar en möjlighet att köpa en lägenhet i en ny byggnad som kombinerar beprövad byggkvalitet, moderna värme- och kylsystem och möjligheten att anpassa ytmaterialen enligt köparens önskemål, i ett stadsområde med goda transportförbindelser och utvecklad infrastruktur.

Inflyttning: 05/2027