Appartement de quatre pièces de 107,05 m2 situé au 3ème étage.

L'appartement 3K-1 se compose d'une entrée, d'un couloir, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger et de 2 terrasses.

Un projet de construction résidentielle moderne qui comprend 22 unités résidentielles agencées dans un bâtiment organisé de manière fonctionnelle, avec 36 places de garage au sous-sol et 8 places de parking extérieures supplémentaires au rez-de-chaussée. L'accès des véhicules et des piétons est assuré directement depuis la zone de circulation publique sur le côté sud de la parcelle, et le stationnement est résolu conformément au plan d'urbanisme actuel, garantissant une accessibilité facile et une organisation de l'espace de haute qualité.

Avec l'achat d'un appartement, il est obligatoire d'acquérir une place de garage, ainsi qu'une place de parking en garage ou une place de parking extérieure à côté de la place de garage susmentionnée.

Le bâtiment est conçu comme une structure en béton armé, avec des murs porteurs et des poutres interconnectés en un système complet et des dalles de plafond et de toit plat en béton armé plein. Les éléments verticaux sont constitués de murs en béton armé de 20 cm d'épaisseur sur tous les étages, tandis que le système horizontal est constitué de dalles en béton armé de même épaisseur. Un tel concept constructif assure la stabilité, la durabilité et la sécurité du bâtiment.

La façade sera construite selon le système ETICS avec une isolation thermique en EPS et laine minérale de 15 cm d'épaisseur, selon la position et les exigences de protection incendie, avec une finition en couleur et texture selon le projet. Les menuiseries extérieures sont prévues en PVC, avec des volets roulants à commande électrique, ce qui contribue davantage à l'efficacité énergétique et au confort de vie. Le toit plat est conçu comme non praticable, avec des couches techniques définies par l'étude de physique du bâtiment.

Les espaces intérieurs sont conçus en mettant l'accent sur la fonctionnalité et la durabilité des matériaux. Le système de chauffage est conçu comme un chauffage au sol au gaz, ce qui permet une répartition uniforme de la chaleur et une utilisation optimale de l'espace sans radiateurs. Des climatiseurs fabriqués par Bosch sont prévus pour le refroidissement.

Les sols sont conçus comme un système flottant avec isolation thermique et phonique et chape ciment. Du parquet en chêne à trois couches est prévu pour les salons, salles à manger, couloirs et chambres, tandis que des carreaux de céramique sont prévus pour les salles de bains, cuisines et espaces extérieurs. Les acheteurs se verront proposer trois variantes de céramique d'une valeur allant jusqu'à 35 EUR/m², et toutes les sélections supplémentaires et modifications possibles sont réalisables via la société F.I.C. d.o.o., qui propose la sélection des matériaux en salon et leur installation.

Les portes intérieures sont prévues par le fabricant RV Krizevci, tandis que les portes d'entrée des appartements sont des portes anti-effraction du fabricant Kolnoa, équipées du système de verrouillage Mul-T-Lock, ce qui assure un niveau de sécurité plus élevé.

Ce projet à Velika Gorica représente une opportunité d'acquérir un appartement dans un nouveau bâtiment qui combine une qualité de construction éprouvée, des systèmes de chauffage et de refroidissement modernes et la possibilité d'ajuster les matériaux de finition selon les souhaits de l'acheteur, dans une zone urbaine avec de bonnes connexions de transport et une infrastructure développée.

Emménagement : 05/2027