Enrumslägenhet på 25,85 m2 belägen på första våningen.
Den består av en hall, badrum, vardagsrum och kök med matplats.
Tillsammans med lägenheten är det obligatoriskt att köpa ett förråd och en parkeringsplats.

-----

Ett projekt för en modern ny bostadsbyggnad med hiss, uppförd i armerad betongkonstruktion med monolitiska mellanbjälklag. Mellanväggarna är utförda enligt Knauf-systemet med mineralullsfyllning, och väggarna mellan lägenheterna är dessutom termiskt och ljudisolerade. Byggnaden är designad med ett platt, otillgängligt tak i en flerskiktskonstruktion och en ETICS-fasad med 15 cm tjock mineralull och ett slutskikt av silikatputs.

Den yttre PVC-snickeriet är utrustat med termiskt isolerade elektriska rulljalusier, skjutväggar och myggnät på alla öppningar. Den invändiga snickeriet är tillverkat av trä, med ljudisolerade dörrar och dolda gångjärn, medan entrédörren är inbrottssäker, brandsäker och ljudisolerad.

Byggnadens gemensamma delar inkluderar en hiss av ny generation, granitklädda entréer och trapphus, videoövervakning samt separata gas-, vatten- och elmätare för varje lägenhet med möjlighet till fjärravläsning. Området inkluderar asfalterade och betongbelagda uppfarter, trädgårdsanlagda grönområden, dekorativ belysning och ett separat utrymme för avfallshantering.

Lägenheterna har en takhöjd på 270 cm i vardagsrummen och 250 cm i badrum och hallar. Sanitetsutrymmena är utrustade med högkvalitativa vitvaror från världstillverkare som GROHE och TECE, med flexibel tätskikt, klass I-keramik och golvvärme. Det finns ett val mellan badkar eller dusch med härdade glasskärmar. Golven i lägenheterna är täckta med flerskiktsparkett i ek, medan kök, badrum och loggior är belagda med keramiska plattor.

Uppvärmning och varmvattenberedning sker via kondenserande gaspannor och golvvärme i alla rum, med termostater i varje rum. Lägenheterna kommer att luftkonditioneras med inverter-luftkonditionering (multi-split-system). Ventilation av sanitetsutrymmen tillhandahålls av tystgående fläktar, och köken har utsugssystem.

Elektriska installationer inkluderar en färgvideointercom, LED-belysning, ett cat 6 IT-nätverk, TV- och internetuttag i varje rum samt elektriska rulljalusier. Alla badrum har ytterligare anslutningar och belysning anpassade till moderna standarder.

Investeraren lämnar 10 års garanti på konstruktion och tätskikt, 2 år på övriga arbeten samt tillverkarens garanti på utrustning och vitvaror. Särskild uppmärksamhet har ägnats åt materialval och utförande, där endast högkvalitativa och beprövade system har använts, vilket säkerställer hållbarhet och en hög levnadsstandard.