Osijek, Merkez, 50 m²'lik kiralık ofis alanı, 2025 yılında inşa edilmiş modern bir ofis binasında, şehir merkezinde yer almaktadır. Bina A+ sınıfı enerji sertifikasına sahiptir ve asansörle donatılmıştır. Geniş cam yüzeyler sayesinde üç ofis odası doğal ışıkla dolarken, koridor ve ortak alanlar açıklık hissi yaratmaktadır. Alan şu anda eşyasızdır, bu da gelecekteki kiracının kendi ihtiyaç ve isteklerine göre düzenlemesine olanak tanır. Aynı zamanda altyapı ile tam donanımlıdır ve bir BT ağı, güvenlik kapıları içerir, ofis mobilyaları ise anlaşmaya göre temin edilebilir. Merkezi bir HVAC sistemi, ısıtma, soğutma ve havalandırma sağlayarak hoş bir çalışma ortamı sunarken, klima zaten kuruludur. Ek güvenlik, bir alarm sistemi ve interkom tarafından sağlanmaktadır. Alan, şehir su ve kanalizasyon ağına ve bir telefon hattına bağlıdır. Kamu hizmetleri maliyetleri genel giderlere dahildir. İnşaat ve kullanım izni ile tapu senedi dahil olmak üzere gerekli tüm belgeler düzenli ve mevcuttur. Osijek'in tam merkezindeki konumu, tramvay ve otobüs duraklarının hemen yakınında bulunmasıyla mükemmel ulaşım bağlantıları sağlamaktadır.