Osijek, Centar, najam poslovnog prostora površine 50 m² nalazi se u modernoj poslovnoj zgradi izgrađenoj 2025. godine, smještenoj u centru grada.

Objekt ima energetski certifikat razreda A+ te je opremljen dizalom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, tri uredske prostorije obiluju prirodnim svjetlom, dok hodnik i zajednički dijelovi stvaraju dojam otvorenosti.

Prostor je trenutačno nenamješten, što budućem najmoprimcu omogućuje uređenje prema vlastitim potrebama i željama. Istovremeno je u potpunosti infrastrukturno opremljen te uključuje informatičku mrežu, protuprovalna vrata, a uredski namještaj može biti dostupan prema dogovoru. Za ugodnu radnu atmosferu brine centralni HVAC sustav koji osigurava grijanje, hlađenje i ventilaciju, dok je klima uređaj već ugrađen. Dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav i portafon.

Prostor je priključen na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te telefonsku liniju. Troškovi komunalija uključeni su u režijske izdatke. Sva potrebna dokumentacija je uredna i dostupna, uključujući građevinsku i uporabnu dozvolu te vlasnički list.

Smještaj u samom centru Osijeka osigurava izvrsnu prometnu povezanost, uz tramvajske i autobusne stanice koje se nalaze u neposrednoj blizini.