Osijek, Şehir Merkezi - İşlek ve Merkezi Konumda Ticari Bina

Osijek, Şehir Merkezi – Birinci Sınıf ve Yoğun Trafikli Konumda Ticari Bina, 230 m² + Ek 126 m² Kiralama Seçeneği

Osijek'in tam merkezinde, ofisler, bankalar, şirket genel merkezleri veya temsilcilikleri, sigorta şirketleri ve diğer profesyonel kullanımlar dahil olmak üzere çok çeşitli ticari faaliyetler için uygun, oldukça görünür ve işlek bir konumda ticari bir bina kiralanabilir durumdadır. Merkezi konumu, kendine özgü mimarisi ve geniş cam yüzeyleri sayesinde mülk, mükemmel görünürlük ve öne çıkan iş markalama fırsatları sunmaktadır.

Mevcut alan, toplam yaklaşık 230 m²'lik iki kata yayılmıştır. Katlar iç merdivenle birbirine bağlıdır ancak bağımsız olarak da kullanılabilir. Zemin kat 110 m² olup, şu anda iki odaya bölünmüştür ve bunları daha büyük bir açık plan alana bağlama imkanı vardır. Zemin katın ön bölümünde geniş camlar bulunmakta olup, caddeden mükemmel görünürlük ve bol doğal ışık sağlamaktadır. Tuvaletler de bu katta yer almaktadır.

Bodrum kat yaklaşık 120 m² olup, 65 m²'lik bir toplantı odası, 13 m²'lik bir mutfak ile ek depolama ve yardımcı alanları içermektedir. Düzen, gelecekteki kiracının gereksinimlerine göre uyarlanabilir.

Ayrıca, 126 m²'lik birinci katı kiralama seçeneği de bulunmaktadır. Bu kat, beş ofis odası, bir resepsiyon veya koridor alanı ve tuvaletlerden oluşmakta olup, ofis kullanımı için işlevsel olarak düzenlenmiştir. Mevcut tüm alanlar kiralanırsa, toplam kullanılabilir ticari alan yaklaşık 365 m²'ye ulaşmaktadır. Bireysel katlar tek bir iş birimi olarak birlikte veya ayrı ayrı kullanılabilir.

Isıtma ve soğutma merkezi bir sistem aracılığıyla sağlanırken, binada iki adet gaz kazanı bulunmaktadır. Zemin döşemesi parke ve seramik karoların birleşimidir ve dış pencereler ile kapılar alüminyumdur.

Binanın özel otopark alanları bulunmamaktadır; ancak, yakın çevrede çok sayıda halka açık otopark alanı mevcuttur. Belirtilen tüm fiyatlara kamu hizmetleri ve geçerli KDV dahil değildir.

Mülk, Osijek'in tam merkezinde, ofis binaları, kurumlar, restoranlar ve diğer olanaklarla çevrili bir konumdadır. Konum, şehir merkezine kolay erişim ve Osijek'in diğer bölgelerine mükemmel bağlantılar sağlamaktadır.

Bu mülk, Osijek'in merkezi bir konumunda görünür, işlevsel ve temsili bir ticari alan arayan, mekanları kendi özel iş ihtiyaçlarına göre uyarlama esnekliğine sahip şirketler için çok uygundur.

Daha fazla bilgi veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.