1/15

Detaylar

Bölge:
Zadar
Belediye:
Pag
Mahalle:
Pag
Tür:
Otel
Kategori:
Satın al
başına fiyat m²:
2.493,33 €
Kullanım:
Turizm
İnşaat:
eski mülk

Açıklama

Pag Adası'ndaki Pag kasabasında, deniz manzaralı bir otel satılıktır. Mülk, toplam 750 m² yüzölçümüne sahiptir ve 617 m²'lik bir arsa üzerinde yer almaktadır.

Zemin kat; resepsiyon alanı, sıhhi tesisler, HACCP standartlarına uygun tam donanımlı bir mutfak ve toplam 70 kişilik (30 iç mekan ve 40 dış mekan) bir yemek alanından oluşmaktadır. Mutfakta iki adet soğuk hava deposu ve bir kiler bulunmaktadır. Ayrıca zemin katta, ayrı bir birim olarak faaliyet gösteren 60 kişilik (20 iç mekan ve 40 dış mekan) bir restoran yer almaktadır.

Birinci, ikinci ve üçüncü katlarda, ayrı yan girişleri olan, her biri kendi banyosuna ve locasına sahip klimalı 24 oda bulunmaktadır. Avlu içerisinde özel otopark mevcuttur.

Sıcak su, 2.000 litre kapasiteli merkezi bir boyler ile desteklenen güneş enerjisi sistemi aracılığıyla sağlanmaktadır. Mülk, tüm tesisatların, zeminlerin, doğramaların ve mobilyaların yenilendiği 2018 yılında tamamen restore edilmiştir.

Mülk bir tüzel kişiliğe aittir ve bu şekilde satılmaktadır. Fiyata tüm envanter ve ekipman dahil olup, ek yatırım yapmadan faaliyetlerin sürdürülmesine olanak tanır. Otel, her sezon %95-100 doluluk oranına ulaşan bir acente ile köklü bir turizm işletmesine sahiptir ve iş birliğine devam etme seçeneği mevcuttur. Mevcut personelin çalışmaya devam edecek olması, işletme devrinin sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesini daha da kolaylaştıracaktır.

Yıllık gelir yaklaşık 180.000 € civarındadır. Bu, 10 ila 12 yıl arasında tahmini yatırım getirisi ile istikrarlı ve kanıtlanmış bir turizm yatırımını temsil etmektedir.

Mülk, plaja 100 m ve Pag merkezine yaklaşık 1 km mesafede, oldukça cazip bir konumda yer almaktadır.

Pag kasabası, aynı adı taşıyan ada üzerinde yer almakta olup gelişmiş turizmi, uzun sezonu ve konaklama için istikrarlı talebiyle tanınmaktadır. Kurulu kentsel altyapı, plajlara yakınlık ve tanınabilir destinasyon kimliğinin birleşimi sayesinde Pag, turizm yılı boyunca sürekli yüksek doluluk oranlarına ulaşmaktadır. Böyle bir ortam, bu mülkü turizmde güvenli ve uzun vadeli sürdürülebilir bir yatırım haline getirmektedir.

Daha fazla oku

Ekstra

  • Son adaptasyon: 2018
  • Tuvalet sayısı: 24
  • Kat sayısı: 4
  • Isıtma: Elektrik
  • Enerji sertifikası: Devam ediyor
  • Dağ manzarası
  • Park manzarası
  • Şehir manzarası
  • Yapı ruhsatı
  • Kullanım izni
  • Mülkiyet belgesi

Kredi hesaplayıcı

%

Hesaplama sadece bilgilendirme amaçlıdır ve başka hiçbir amaçla kullanılamaz.

Bu ilan için başka bir web sitesinde daha düşük bir fiyat yayınlanırsa, aynısı bizim için de geçerlidir.