Ein Hotel mit Meerblick steht in der Stadt Pag auf der Insel Pag zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 750 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 617 m².

Das Erdgeschoss umfasst einen Empfangsbereich, Sanitäranlagen, eine nach HACCP-Standards voll ausgestattete Küche sowie einen Essbereich mit insgesamt 70 Sitzplätzen (30 im Innen- und 40 im Außenbereich). Die Küche verfügt über zwei Kühlräume und einen Lagerraum. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit 60 Sitzplätzen (20 im Innen- und 40 im Außenbereich), das als separate Einheit betrieben wird.

Im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich, mit separaten Seiteneingängen, 24 klimatisierte Zimmer, jedes mit eigenem Bad und Loggia. Private Parkplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Solaranlage, unterstützt durch einen zentralen Boiler mit einer Kapazität von 2.000 Litern. Die Immobilie wurde 2018 komplett renoviert, wobei alle Installationen, Bodenbeläge, Tischlerarbeiten und Möbel erneuert wurden.

Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer juristischen Person und wird als solche verkauft. Der Preis beinhaltet das gesamte Inventar und die Ausstattung, was eine Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Das Hotel verfügt über ein gut etabliertes Tourismusgeschäft, wobei eine Agentur jede Saison eine Auslastung von 95-100 % erzielt, mit der Option auf Fortsetzung der Zusammenarbeit. Das bestehende Personal würde weiterbeschäftigt werden, was eine reibungslose Geschäftsübernahme zusätzlich erleichtert.

Der Jahresumsatz beläuft sich auf ca. 180.000 €. Dies stellt eine stabile und bewährte Tourismusinvestition dar, mit einer geschätzten Kapitalrendite innerhalb von 10 bis 12 Jahren.

Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, 100 m vom Strand und ca. 1 km vom Zentrum von Pag entfernt.

Die Stadt Pag liegt auf der gleichnamigen Insel und ist bekannt für ihren entwickelten Tourismus, eine lange Saison und eine stabile Nachfrage nach Unterkünften. Dank einer Kombination aus etablierter städtischer Infrastruktur, Strandnähe und einer erkennbaren Identität als Reiseziel erzielt Pag das ganze Tourismusjahr über eine konstant hohe Auslastung. Ein solches Umfeld macht diese Immobilie zu einer sicheren und langfristig nachhaltigen Investition in den Tourismus.