Privlaka - Özel ısıtmalı yüzme havuzlu ve lüks iç mekanlı villa

Privlaka, toplam net kullanılabilir alanı 111,31 m² olan (özel bahçe, teras ve otopark alanları dahil) modern iki katlı bir sıra evdir. Privlaka'nın sakin bir bölgesinde, denize ve plaja yakın konumdadır. Mülk yeni yapım (2025) olup yüksek enerji verimliliğine sahiptir (enerji sınıfı A+).

Zemin Kat ve Dış Alan

Zemin kat, giriş alanı, misafir tuvaleti, mutfak, yemek alanı ve oturma odasından oluşan açık plan bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır. Geniş cam sürgülü kapılar, oturma alanından kapalı bir terasa ve özel, tamamen çitlerle çevrili 96 m²'lik bir bahçeye açılmaktadır. Bahçede özel ısıtmalı yüzme havuzu, güneşlenme alanı ve açık hava dinlenme bölgesi bulunmaktadır. Mülke iki adet özel açık otopark alanı dahildir.

Üst Kat Yerleşimi

İç merdiven, üç yatak odası ve iki banyonun bulunduğu üst kata çıkmaktadır. Ana yatak odası, kendi özel banyosu olan ebeveyn yatak odası olarak düzenlenmiş olup, diğer iki yatak odası ikinci geniş bir banyoyu paylaşmaktadır. Üst kattaki tüm odalarda doğal ışık, gömme dolaplar için optimal bir düzen ve klima üniteleri bulunmaktadır.

Ekipman ve Yatırım Potansiyeli

Ev, tamamen mobilyalı ve gerekli tüm ev aletleriyle (her odada klima, TV, çamaşır makinesi ve tam donanımlı mutfak) birlikte satılmaktadır. Mülk, hemen kişisel taşınmaya veya kurulu bir turistik kiralama işini devralmaya hazırdır. Açık 1/1 mülkiyet, tamamlanmış kat mülkiyeti ayrımı (etaziranje) ve geçerli bir oturma izni mevcuttur.

Privlaka, bir yarımada üzerinde yer alan, tarihi Nin kasabasına yakın ve Zadar'a kısa bir sürüş mesafesinde bulunan huzurlu bir Dalmaçya sahil köyüdür. Uzun kumlu plajları, berrak ve sığ denizi ve rahat Akdeniz atmosferiyle bilinir. Konum, huzurlu deniz kenarı yaşamı ile daha büyük şehir ve turistik merkezlere kolay erişimin mükemmel bir kombinasyonunu sunar.

Ek bilgi ve görüntüleme randevusu için hizmetinizdeyiz.