Privlaka - Vila so súkromným vyhrievaným bazénom a luxusným interiérom

Privlaka, moderný dvojpodlažný radový dom s celkovou čistou úžitkovou plochou 111,31 m² (vrátane súkromnej záhrady, terasy a parkovacích miest), nachádzajúci sa v tichej oblasti Privlaky, v tesnej blízkosti mora a pláže. Nehnuteľnosť je novostavba (2025) s vysokou energetickou účinnosťou (energetická trieda A+).

Prízemie a Vonkajší Priestor

Prízemie je navrhnuté ako otvorený priestor zahŕňajúci vstupnú časť, toaletu pre hostí, kuchyňu, jedálenský kút a obývaciu izbu. Veľké sklenené posuvné dvere vedú z obývacej časti na krytú terasu a súkromnú, plne oplotenú záhradu s rozlohou 96 m². Záhrada disponuje súkromným vyhrievaným bazénom, priestorom na opaľovanie a vonkajšou relaxačnou zónou. K nehnuteľnosti patria dve vyhradené vonkajšie parkovacie miesta.

Dispozícia Horného Poschodia

Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú tri spálne a dve kúpeľne. Hlavná spálňa je usporiadaná ako hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou (en-suite), zatiaľ čo ostatné dve spálne zdieľajú druhú priestrannú kúpeľňu. Všetky izby na hornom poschodí majú prirodzené svetlo, optimálne usporiadanie pre vstavané skrine a sú vybavené klimatizačnými jednotkami.

Vybavenie a Investičný Potenciál

Dom sa predáva plne zariadený a vybavený všetkými potrebnými domácimi spotrebičmi (klimatizácia v každej izbe, TV, práčka a plne vybavená kuchyňa). Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité osobné nasťahovanie alebo na prevzatie zavedeného turistického prenájmu. K dispozícii je jasné vlastníctvo 1/1, dokončené rozdelenie bytových jednotiek (etaziranje) a platné kolaudačné rozhodnutie.

Privlaka je pokojná dalmátska pobrežná dedina ležiaca na polostrove, v bezprostrednej blízkosti historického mesta Nin a kúsok jazdy od Zadaru. Je známa svojimi dlhými piesočnatými plážami, čistým a plytkým morom a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Lokalita ponúka vynikajúcu kombináciu pokojného prímorského bývania a pohodlného prístupu k väčším mestským a turistickým centrám.

Pre ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky sme vám k dispozícii.