SVETA NEDELJA, NOVAKI – TEK YATAK ODALI DAİRE 46,97 m² – DOMUSplus İNŞAATI

Sveta Nedelja'da yüksek kaliteli yeni bir yapının 1. katında modern ve fonksiyonel olarak tasarlanmış bir daire sunulmaktadır; konforlu bir yaşam için veya güçlü kira potansiyeli olan güvenli bir yatırım olarak idealdir.

YERLEŞİM PLANI

• Giriş alanı – 8,12 m²
• Banyo – 6,52 m²
• Mutfak, yemek alanı ve oturma odası – 20,45 m²
• Yatak odası – 11,88 m²
• İki park yeri - 13m2

Daire, maksimum işlevsellik ve alanın verimli kullanımı odaklı olarak tasarlanmıştır. Mutfak ve yemek alanı ile oturma odası aydınlık ve konforlu bir açık alan oluştururken, ayrı yatak odası mahremiyet ve konfor sağlar.

Giriş alanı, gömme dolaplar için yeterince geniştir, bu da dairenin pratikliğini artırır. Banyo cömertçe boyutlandırılmıştır, bu da yüksek düzeyde günlük konfor sağlar.

İNŞAAT AÇIKLAMASI

Bina, modern DOMUSplus sertifikalı prefabrik sistem kullanılarak inşa edilmiştir, bu da yüksek düzeyde kalite, hassasiyet ve uzun vadeli güvenilirlik sağlar.

• bina kontrollü fabrika koşullarında üretilir
• duvarlar, çatı ve tavanlar bitmiş elemanlar olarak teslim edilir ve hassas bir şekilde monte edilir
• CE sertifikalı üretim
• en son hibrit ahşap sistemi kullanılarak inşa edilmiştir (çapraz lamine ahşap ve ahşap çerçeve yapısının kombinasyonu)
• yüksek mukavemetli ve dayanıklı taşıyıcı ahşap yapı

İNŞAAT VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ

• taşıyıcı ahşap yapı
• yüksek kaliteli ısı yalıtımı (dış duvarlarda toplam 32 cm)
• ek stabilite ve mukavemet için alçı-fiber levhalar
• rijit taş yünü (15 cm) ısı yalıtımlı ETICS cephe sistemi, kısmen dekoratif tuğla ile tamamlanmıştır

Temel avantajlar:

• ısıtma ve soğutma için 5 kata kadar daha düşük enerji tüketimi
• düşük enerji standardı (nZEB)
• fabrika kontrollü üretim → tutarlı kalite
• kuru inşaat → nem yok ve kürlenme bekleme yok
  küf riski ortadan kaldırılmıştır
• geliştirilmiş deprem direnci (elastik yapı)
• çevre dostu malzemelerin kullanımı

EKİPMAN

Isıtma: yerden ısıtmalı ısı pompası

Zeminler: termal ve akustik yalıtımlı ve 5 cm çimento şaplı sertifikalı kat arası inşaat katmanları
Zemin kaplamaları: seramik fayanslar

Dış doğrama: antrasit renkli PVC pencereler (her iki taraf), 6 odacıklı sistem, çift açılım mekanizması, üçlü cam (Low-E + argon), Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K ISO standardına göre
panjurlar, sineklikler ve jaluziler
dış alüminyum ve iç taş pencere pervazları

Ek özellikler:

• temellerin ve duvarların gelişmiş su yalıtım koruması
• kılcal neme karşı koruma
• radon gazına karşı pasif koruma

KONUM

Sveta Nedelja, Zagreb yakınlarındaki en çok aranan yerlerden biridir, sakin yaşam ile mükemmel şehir bağlantısı arasındaki ideal denge ile bilinir.

• Zagreb'e hızlı ve kolay erişim
• otoyol ve iş bölgelerine yakınlık
• tamamen gelişmiş altyapı (okullar, anaokulları, mağazalar)
• sakin, yeşil ve bakımlı çevre
• mülk değerinde sürekli büyüme

Bu daire, modern inşaat, fonksiyonel yerleşim planı ve çekici bir konumun mükemmel bir kombinasyonunu temsil etmektedir. Hem konforlu bir yaşam hem de güvenli ve karlı uzun vadeli bir yatırım için idealdir.

Daha fazla bilgi ve görüntüleme ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.