SVETA NEDELJA, NOVAKI – TERASLI ÖZEL DÖRT YATAK ODALI DAİRE – 142 m² – DOMUSplus İNŞAAT

Sveta Nedelja'nın Novaki bölgesinde, sakin bir konumda yer alan premium yeni bir konut projesinde modern ve lüks bir dubleks daire mevcuttur. Bu eşsiz mülk iki kat üzerine yayılmakta olup, mahremiyet, işlevsellik ve çağdaş yaşamın mükemmel birleşimini sunmaktadır.

Daire, en yüksek enerji verimliliği, inşaat kalitesi ve uzun ömürlülük standartlarına göre tasarlanmış, premium DOMUSplus yeni nesil modüler bir binada yer almaktadır.

Bu mülkün özel bir özelliği, geniş terasları, büyük cam yüzeylere sahip açık plan yaşam alanı ve modern aile yaşamına uygun, son derece işlevsel bir yerleşim planıdır.

ODA YERLEŞİMİ

BİRİNCİ KAT – 62.01 m²

• Giriş alanı – 10.25 m²
• Yatak Odası 01 – 11.29 m²
• Banyo 01 – 10.05 m²
• Çamaşır odası – 5.45 m²
• Yatak Odası 02 – 11.63 m²
• Giyinme odası – 5.51 m²
• Merdiven – 7.83 m²

GERİ ÇEKİLMİŞ KAT – 79.80 m² NSA

• Mutfak, yemek alanı ve oturma odası – 42.62 m²
• Giriş koridoru – 1.70 m²
• Çalışma odası – 10.99 m²
• Banyo – 4.28 m²
• Kapalı teras – 20.42 m²
• Açık teras – 40.61 m²

Dairenin toplam net satılabilir alanı 142 m²'dir.

Daire, özel ve yaşam alanları açıkça ayrılmış modern bir dubleks çatı katı olarak tasarlanmıştır. Alt kat yatak odaları ve özel alanlar için ayrılmışken, üst katta geniş teraslara açılan etkileyici bir açık plan oturma odası, mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır; bu teraslar dinlenme, eğlence ve açık havada keyif için idealdir.

Büyük cam duvarlar bol miktarda doğal ışık sağlar ve gün boyunca havadar ve lüks bir atmosfer yaratır.

İNŞAAT AÇIKLAMASI

Proje, olağanüstü kalite, hassasiyet ve üstün enerji verimliliği sağlayan modern DOMUSplus sertifikalı prefabrik inşaat sistemi kullanılarak geliştirilmiştir.

• bina kontrollü fabrika koşullarında üretilmektedir
• duvar, çatı ve zemin yapıları bitmiş elemanlar olarak teslim edilir ve yerinde hassas bir şekilde monte edilir
• CE sertifikalı üretim
• en yeni nesil hibrit ahşap yapı sistemi (çapraz lamine ahşap ve ahşap çerçeve yapılarının kombinasyonu)
• yüksek mukavemetli ve dayanıklı ahşap taşıyıcı yapı

İNŞAAT VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ

• ahşap yapı sistemi
• dış duvarlarda toplam 32 cm ısı yalıtımı
• ekstra güç ve stabilite için alçı elyaf levhalar
• 15 cm taş yünü ısı yalıtımlı ETICS cephe sistemi
• dekoratif premium cephe elemanları

Başlıca avantajları:

• ısıtma ve soğutma için 5 kata kadar daha düşük enerji tüketimi
• düşük enerjili nZEB standardı
• kontrollü fabrika üretimi → maksimum hassasiyet ve tutarlı kalite
• kuru inşaat süreci → nem veya kuruma gecikmeleri yok
• küf oluşumu riski ortadan kaldırılmıştır
• elastik yapı sistemi sayesinde mükemmel deprem direnci
• çevre dostu ve sürdürülebilir malzemelerin kullanımı

EKİPMAN

Isıtma ve soğutma: yerden ısıtmalı ısı pompası

Zeminler: termal ve akustik yalıtımlı ve çimento şaplı sertifikalı zemin sistemleri

Dış doğramalar: premium antrasit PVC pencereler ve kapılar (iç ve dış), 6 odacıklı profiller, üçlü camlı Low-E argon gazlı cam

• panjurlar, sineklikler ve kepenkler
• dış alüminyum ve iç taş pencere pervazları

Ek özellikler:

• temeller ve duvarlar için gelişmiş su yalıtımı koruması
• kılcal nem koruması
• pasif radon gazı koruma sistemi

KONUM

Sveta Nedelja, mükemmel ulaşım bağlantıları, modern altyapısı ve aile yaşamı için ideal sakin çevresi sayesinde Zagreb yakınlarındaki en cazip yerleşim yerlerinden biridir.

• Zagreb'e hızlı erişim
• otoyollara ve iş bölgelerine yakınlık
• okullar, anaokulları, mağazalar ve tüm temel olanaklar yakınında
• sakin ve bakımlı yerleşim bölgesi
• mülk değerinde sürekli büyüme

Bu mülk, piyasada nadir bulunan bir fırsatı temsil etmektedir – geniş teraslara, premium inşaat kalitesine ve mükemmel bir yerleşim planına sahip modern bir dubleks daire, yüksek yaşam standardı arayan alıcılar için idealdir.

Ek bilgi ve gösterimler için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.