SVETA NEDELJA, NOVAKI – BAHÇELİ DÖRT YATAK ODALI DAİRE 90,62 m² + BAHÇE 90 m² – DOMUSplus İNŞAAT

Sveta Nedelja'da, aile yaşamı için ideal, huzurlu ve yeşil bir ortamda yer alan, birinci sınıf yeni bir konut projesinde modern, dört yatak odalı zemin kat daire mevcuttur. Bu proje, çağdaş mimari, birinci sınıf DOMUSplus modüler inşaat ve son teknoloji konut inşaat teknolojisinin birleşimini temsil etmektedir.

Bu mülkün özel bir özelliği, ek konfor, mahremiyet ve özel bir açık yaşam alanı yaratma imkanı sunan 100,21 m²'lik geniş özel bahçesidir.

ODA DÜZENİ

Giriş alanı – 2,36 m²
Misafir tuvaleti – 1,75 m²
Oturma odası, yemek alanı ve mutfak – 33,83 m²
Koridor – 6,24 m²
Giriş koridoru – 3,20 m²
Çamaşır odası – 5,90 m²
Banyo – 4,94 m²
Yatak Odası 01 – 9,74 m²
Yatak Odası 02 – 8,62 m²
Yatak Odası 03 – 14,04 m²

Toplam net kullanılabilir daire alanı: 90,62 m².

Dairede ayrıca, dinlenme, çocuk oyunları, açık hava toplantıları veya bir dinlenme alanı ve yaz mutfağı oluşturmak için mükemmel bir alan sağlayan 90 m²'lik özel bir bahçe bulunmaktadır.

Daire, maksimum işlevsellik, açıklık ve doğal ışık odaklanarak tasarlanmıştır. Geniş cam yüzeylere sahip ferah açık plan yaşam alanı, bahçeye doğrudan bağlı olup, günlük yaşam için modern ve konforlu bir atmosfer yaratmaktadır.

Ayrı uyku alanı ek mahremiyet ve konfor sağlarken, çamaşır odası ve ek misafir tuvaleti pratikliği ve genel yaşam kalitesini önemli ölçüde artırmaktadır.

İNŞAAT AÇIKLAMASI

Bina, modern DOMUSplus sertifikalı prefabrik sistem kullanılarak inşa edilmiştir, bu da olağanüstü inşaat kalitesi, enerji verimliliği ve uzun vadeli güvenilirlik sağlamaktadır.

bina kontrollü fabrika koşullarında üretilmektedir
duvarlar, çatı ve tavanlar bitmiş elemanlar olarak teslim edilir ve sahada hassas bir şekilde monte edilir
CE sertifikalı üretim
bina, en son hibrit ahşap inşaat sistemi kullanılarak inşa edilmiştir (çapraz lamine ahşap ve ahşap çerçeve yapılarının kombinasyonu)
yüksek mukavemetli ve dayanıklı ahşap taşıyıcı yapı

İNŞAAT VE ENERJİ VERİMLİLİĞİ

ahşap yapı sistemi
yüksek kaliteli ısı yalıtımı (dış duvarlarda toplam 32 cm yalıtım)
ek stabilite ve mukavemet için alçı elyaf levhalar
15 cm taş yünü ısı yalıtımlı ETICS cephe sistemi, kısmen dekoratif tuğla kaplama ile tamamlanmıştır

Ana avantajlar:

ısıtma ve soğutma için 5 kata kadar daha düşük enerji tüketimi
düşük enerjili nZEB standardı
kontrollü fabrika üretimi → tutarlı inşaat kalitesi
kuru inşaat süreci → nem veya kuruma gecikmesi yok
küf oluşumu riski ortadan kaldırılmıştır
elastik yapı sistemi sayesinde artırılmış deprem direnci
çevre dostu ve sürdürülebilir malzemelerin kullanımı

EKİPMAN

Isıtma: yerden ısıtmalı ısı pompası

Zeminler: termal ve akustik yalıtımlı ve 5 cm çimento şaplı sertifikalı zemin inşaat katmanları

Zemin kaplamaları: yatırımcı seçimine göre seramik ve birinci sınıf döşeme malzemeleri

Dış doğramalar: antrasit PVC pencereler ve kapılar (iç ve dış), 6 odacıklı profiller, çift açılım sistemi, üçlü camlı Low-E argon dolgulu cam, Ug=0,50 W/m²K, Uw=0,80 W/m²K ISO standartlarına göre

panjurlar, sineklikler ve kepenkler
dış alüminyum ve iç taş pencere pervazları

Ek özellikler:

temeller ve duvarlar için gelişmiş su yalıtım koruması
kılcal nem koruması
pasif radon gazı koruma sistemi

KONUM

Sveta Nedelja, Zagreb yakınlarındaki en cazip yerleşim yerlerinden biridir ve huzurlu çevresi ile şehre mükemmel bağlantısının ideal dengesiyle bilinir.

Zagreb'e hızlı erişim
otoyollara ve iş bölgelerine yakınlık
okullar, anaokulları, dükkanlar ve tüm temel olanaklar yakınında
huzurlu ve bakımlı yerleşim çevresi
mülk değerinde sürekli büyüme

Bu mülk, birinci sınıf inşaat kalitesi, modern teknoloji, işlevsel düzen ve özel açık alanın ideal bir kombinasyonunu temsil etmekte olup, aile yaşamı için mükemmel bir seçim ve güvenli bir uzun vadeli yatırım olmasını sağlamaktadır.

Ek bilgi ve gösterimler için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.