Záhřeb, Trnava, moderní dvoupokojový byt v novostavbě o velikosti 42 m²

Byt s dvěma ložnicemi o uzavřené ploše 36,75 m2 se nachází v 1. patře.
Skládá se z chodby, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně s jídelnou, ložnice a lodžie.
Spolu s bytem je povinný nákup komory a parkovacího místa.

-----

Projekt moderní nové obytné budovy s výtahem postavené z železobetonové konstrukce s monolitickými mezistropními deskami. Dělící stěny jsou vyrobeny dle systému Knauf s výplní z minerální vlny a stěny mezi byty jsou dodatečně tepelně a zvukově izolovány. Budova je navržena s plochou, neprůchozí střechou ve vícevrstvém provedení a ETICS fasádou s minerální vatou o tloušťce 15 cm a finální vrstvou silikátové omítky.

Vnější PVC truhlářství je vybaveno tepelně izolovanými elektrickými roletami, posuvnými stěnami a sítěmi proti hmyzu na všech otvorech. Vnitřní truhlářství je ze dřeva, se zvukotěsnými dveřmi a skrytými panty, přičemž vstupní dveře jsou protipožární, bezpečnostní a zvukotěsné.

Společné části budovy zahrnují výtah nové generace, vstup a schodiště obložené žulou, video dohled a samostatný plynoměr, vodoměr a elektroměr pro každý byt s možností dálkového odečtu. Prostředí zahrnuje asfaltové a betonové příjezdové cesty, zahradnicky upravené zelené plochy, dekorativní osvětlení a samostatný prostor pro skladování odpadu.

Byty mají světlou výšku 270 cm v obytných prostorech a 250 cm v koupelnách a chodbách. Sociální zařízení jsou vybavena vysoce kvalitními spotřebiči od světových výrobců, jako jsou GROHE a TECE, s flexibilní hydroizolací, keramikou I. třídy a podlahovým vytápěním. Na výběr je vana nebo sprchový kout s tvrzenými skleněnými zástěnami. Podlahy bytů jsou pokryty vícevrstvými dubovými parketami, zatímco kuchyně, koupelny a lodžie jsou z keramické dlažby.

Vytápění a příprava teplé vody je zajištěna kondenzačními plynovými kotli a podlahovým vytápěním ve všech místnostech, s termostaty v každé místnosti. Byty budou klimatizovány invertorovými klimatizacemi (multi-split systém). Větrání sanitárních prostor je zajištěno tichými ventilátory a kuchyně mají odsávací systémy.

Elektrické instalace zahrnují barevný videotelefon, LED osvětlení, IT síť cat 6, TV a internetové zásuvky v každé místnosti a elektrické rolety. Všechny koupelny mají další přípojky a osvětlení přizpůsobené moderním standardům.

Investor poskytuje záruku 10 let na konstrukci a hydroizolaci, 2 roky na ostatní práce a záruku výrobce na vybavení a spotřebiče. Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů a provedení, přičemž byly použity pouze vysoce kvalitní a ověřené systémy, které zajišťují trvanlivost a vysoký standard bydlení.