I hjertet af Fuzine Kommune, i en ideel højde af 730 meter over havets overflade, ligger en byggegrund på 831 m², der repræsenterer en sjælden blanding af uberørt natur og klart definerede urbanistiske muligheder. Denne beliggenhed, kendt for sin helbredende bjergluft og et specifikt klima, der forener kontinental ro med middelhavsnærhed, tilbyder et perfekt tilflugtssted fra sommervarmen og en autentisk vinterstemning. Dens placering i umiddelbar nærhed af søerne Bajer og Lepenice, sammen med direkte adgang til naturfænomener som Vrelo-grotten, placerer dette sted helt i top af turist- og boligefterspørgslen i Gorski Kotar-regionen.

Projektdokumentationen forudser et bredt udviklingsspektrum, primært fokuseret på eksklusive villaer og lejlighedsboliger af høj standard. Byggeparametre tillader realisering af bygninger med op til fire familieboliger, med yderst gunstige koefficienter: bebyggelsesprocenten (kig) er 30%, mens etagearealprocenten (kis) er 0,8. Planlagte etager inkluderer stueetage, første sal og loft (ST+1+Loft), med den yderligere mulighed for kælderetager, hvilket maksimerer terrænets anvendelse uden at kompromittere det oprindelige landskab.

En særlig strategisk fordel ved dette land ligger i dets udpegede anvendelse til sundhedsturisme. Der er en klar mulighed for integration af lægekontorer, rehabiliteringscentre og specialiserede plejeinstitutioner. En sådan ramme giver investorer mulighed for at skabe en helårs forretningsmodel, der overskrider sæsonbestemthed, ved at udnytte lokationens naturlige fordele som grundlag for premium wellness- og medicinske tjenester.

Grunden er fuldt understøttet af infrastruktur, hvilket sikrer en hurtig og problemfri start på projektrealiseringen. Vandforsyningen er sikret via det pålidelige Vrelo-system, mens dræning styres gennem et lukket system med en dedikeret bio-renser, der overholder de højeste miljøstandarder. Strømstabilitet garanteres af det eksisterende netværk i den sydvestlige del af regionen, og underjordiske telekommunikationskorridorer sikrer moderne forbindelse.

Denne beliggenhed er mere end blot jord; det er grundlaget for udviklingen af et luksusturismeprodukt, der omdefinerer konceptet for en bjerglivsferie i Kroatien, og tilbyder investorer sikkerhed, prestige og et ubestrideligt investeringsafkast i en af regionens mest attraktive mikro-lokationer.

For yderligere information, er du velkommen til at kontakte os.