En el corazón del municipio de Fuzine, a una altitud ideal de 730 metros sobre el nivel del mar, se encuentra una parcela edificable de 831 m² que representa una rara combinación de naturaleza virgen y oportunidades urbanísticas claramente definidas. Esta ubicación, reconocida por su aire de montaña curativo y un clima específico que fusiona la tranquilidad continental con la proximidad mediterránea, ofrece un santuario perfecto contra el calor del verano y un auténtico ambiente invernal. Su posición en las inmediaciones de los lagos Bajer y Lepenice, junto con el acceso directo a fenómenos naturales como la Cueva de Vrelo, sitúa este lugar en la cima de la demanda turística y residencial en la región de Gorski Kotar.

La documentación del proyecto contempla un amplio espectro de desarrollo, centrado principalmente en villas exclusivas y alojamientos de apartamentos de alto nivel. Los parámetros de construcción permiten la realización de edificios con hasta cuatro apartamentos familiares, con coeficientes muy favorables: el coeficiente de ocupación del suelo (kig) es del 30%, mientras que el coeficiente de edificabilidad (kis) es de 0,8. Los pisos planificados incluyen una planta baja, un primer piso y un ático (PB+1+Ático), con la posibilidad adicional de niveles de sótano, maximizando la utilidad del terreno sin comprometer el paisaje autóctono.

Una ventaja estratégica particular de este terreno radica en su uso designado para el turismo de salud. Existe una clara oportunidad para la integración de consultorios médicos, centros de rehabilitación e instalaciones de atención especializada. Dicho marco permite a los inversores crear un modelo de negocio durante todo el año que trasciende la estacionalidad, utilizando los beneficios naturales de la ubicación como base para servicios de bienestar y médicos de primera calidad.

La parcela cuenta con el apoyo total de la infraestructura, lo que garantiza un inicio rápido y sin problemas de la realización del proyecto. El suministro de agua está asegurado a través del fiable sistema Vrelo, mientras que el drenaje se gestiona a través de un sistema cerrado con un bio-purificador dedicado, cumpliendo con los más altos estándares ambientales. La estabilidad energética está garantizada por la red existente en la parte suroeste de la región, y los corredores de telecomunicaciones subterráneos aseguran una conectividad moderna.

Esta ubicación es más que solo tierra; es la base para desarrollar un producto turístico de lujo que redefine el concepto de vacaciones en la montaña en Croacia, ofreciendo a los inversores seguridad, prestigio y un retorno de la inversión incuestionable en una de las micro-ubicaciones más atractivas de la región.

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