Moderne smart hus med 4.956 m2 jord omgivet af olivenlunde kun 400 meter fra de foretrukne strande i Umag. Arkitekturen forener elegant design og sten som et traditionelt bygningselement i en attraktiv villa med pool, der leverer de højeste standarder for moderne levevis.

Hovedindgangen og indkørslen til bygningen er placeret på dens vestside, på den eksisterende gade, og pladsen til en garage med opbevaring og en multimediehal i bygningens kælder.

Stueetagen består af en entré på vestsiden, et gæsteværelse med badeværelse på nordsiden af bygningen og en unik stue, køkken og spisestue, som er forbundet til den sydvendte terrasse med udsigt over havet, og nordpå til haven og udendørs terrassen.

I indgangspartiet, som tilgås vestpå gennem vindfanget, er der en have på nordsiden af huset. Gæsteværelset er forbundet til indgangspartiet via en entré, hvorfra man træder ind i badeværelset. I den vestlige del af bygningen, udover det nævnte vindfang, er der et toilet mod nord, og mod syd er der et økonomisk rum relateret til køkkenet. På vestsiden af den sydlige terrasse, der er forbundet til køkkenet og den økonomiske del, er der et sommerkøkken overdækket af overetagens volumen.

En trappe, der er synlig fra stuen, fører til overetagen. Den indeholder tre soveværelser med badeværelser, et omklædningsrum på vestsiden af huset og en fælles entré. Taget på stuen er delvist en farbar indhegnet terrasse, og delvist et grønt tag.

Taget over første sal er en flad terrasse, og over stuen i stueetagen er en flad gennemgangsterrasse kombineret med et grønt tag.

Alle vinduer og yderdøre er af aluminium, glaseret med IZO glas 4 + 12 + 4 mm.

Bygningens antal etager er / P0 + Pr + 1K /, dvs. kælderen, stueetagen og første sal med fladt tag, delvist farbart.

Bygningen er fuldt færdig og egnet til brug eller beboelse.

Den er beliggende på en bakke omgivet af olivenlunde. Den har et arboretum i sit miljø, hvor der er plantet 70 plantearter, hvoraf meget gamle oliventræer skiller sig ud.

I den rummelige gårdhave er der parkeringspladser til 5-6 biler og en garage til 4-5 biler.

I denne moderne konstruktion er der lagt vægt på kvalitet, så internetkabler er ført i hele huset. Moderne teknologi styres via mobiltelefoner, så det er et såkaldt "smart house".

Særlig opmærksomhed fortjener en opvarmet pool 5x9 m2 = 45 m2, som har et lukke, der kan lukkes.

Denne villa vil tilfredsstille den klient, der leder efter topkvalitet.