I Matulji, på grænsen mellem Primorje-Gorski Kotar Amt og Istrien, mellem landsbyerne Male Mune og Roc, sælger vi en enestående ejendom, der er ideel til et familie gods. Tilpasningen af et gammelt stenhus med et areal på 405 m² er påbegyndt, sammen med markerede tilhørende strukturer på et gårdareal på 550 m². En del af bygningerne på sydsiden er blevet revet ned og bruges nu som parkeringsområde. En overdækket struktur er blevet tilføjet på nordsiden af huset, og der er plads til en pool i gården.

Stueetagen i huset indeholder separate lejligheder, mens den øverste etage har større lejligheder. Alle enheder deler en smuk udsigt over de istriske bakker, byen Roc og uspoleret natur.

Denne sjældne ejendom omfatter 60.000 m² frugtbar landbrugsjord, enge og skove. Kommuneplanen for byen Buzet tillader aktiviteter som husdyrbrug, fjerkræavl, drivhuse og vin-, frugt- eller olieproduktionsanlæg med et smagelokale.

Terrænet er for det meste fladt til let skrånende, med sydvendte grunde, der modtager sollys hele dagen.

Dette er en sjælden mulighed for købere, der værdsætter fred, uspoleret natur og en beliggenhed, der giver mulighed for en høj livskvalitet og produktion af egne varer.

I det omkringliggende område er der startet opførelse af luksuriøse feriehuse og familiehuse, da denne beliggenhed er anerkendt som ideel til helårsbolig.