Sveta Nedjelja, Oresje, NYBYGGERI, projekt af en fritliggende bygning med tilhørende haver og parkeringspladser i en smuk, rolig beliggenhed i umiddelbar nærhed af alle faciliteter, der er nødvendige for et kvalitetsliv. Den planlagte færdiggørelse af byggeriet er efteråret 2026.

Lejlighed B – fireværelses lejlighed med et lukket areal på 108,85 m2, en terrasse på 3,72 m2, en have på 4,3 m2 og to udendørs parkeringspladser på hver 6,31 m2. Samlet nettoareal på 131,61 m2.

Lejligheden vil blive bygget i to etager, stueetage og første sal. Stueetagen består af en veranda (0,74 m2), entré (4,77 m2), badeværelse (3,29 m2), soveværelse (10,73 m2), som kan omdannes til et hjemmekontor, køkken, spisestue og stue (34,51 m2) i åben planløsning med adgang til terrassen (3,72 m2) og haven (4,3 m2), bryggers (1,65 m2) og opbevaringsrum (3,59 m2). På første sal er der en gang (4,36 m2), tre soveværelser (15,54 m2), (13,20 m2), (10,73 m2), et badeværelse (6,56 m2) og et vaskerum (1,97 m2).

Bygningen er designet i henhold til moderne byggestandarder og opføres i overensstemmelse hermed. Der er lagt særlig vægt på alle seismiske krav, fundamenter, gulv- og loftplader er lavet af armeret beton, mens væggene vil blive konstrueret med Wienerberger mursten i kombination med armerede betonringe.

TOP MATERIALER OG UDSTYR:

- Førsteklasses flerlags parket, der vil blive tilbudt kunderne i flere mønstre, så hver kunde individuelt kan vælge den type parket, de ønsker.

- Hver boligenhed vil være udstyret med en Daikin varmepumpe med en varmtvandsbeholder. Gulvvarme vil blive installeret i alle rum, og hvert rum vil have en indbygget WI-FI rumtermostat. Termostaterne vil blive styret via en app på bærbare enheder (mobiltelefon, tablet) for at få et overblik over tilstanden i alle rum.

- Ejendommen vil blive afkølet af vægmonterede klimaanlæg. Daikin klimaanlæg vil blive installeret i stueetagen og på første sal.

- Badeværelserne vil have en bruser, men der er også plads til et badekar.

- Badeværelserne vil have gulvvarme, ligesom i alle rum, men der vil også være en ekstra radiator for større opvarmning og tørring af håndklæder.

- Topkvalitets PVC Salamander snedkerarbejde fra producenten med trelags Termix glas for at opnå maksimale termiske egenskaber.

- UPC facadebeklædning og 10 cm tyk rockwool isolering for maksimal effektivitet og minimale varmeomkostninger.

- Elektriske aluminiumsskodder.

- Alle boligenheder har separate målere til alle tilslutninger.

Køberen betaler ikke ejendomsoverdragelsesafgift.

Ejendommen er beliggende på en enestående beliggenhed, inden for 2 kilometer fra en skole og børnehave, butikker, buslinje 119 for hurtig adgang til Crnomerec rundkørslen, kirke og alle andre nødvendige faciliteter. I umiddelbar nærhed ligger Rakitje-søen, et fremragende sted for udflugter og rekreation.

For alle andre spørgsmål er du velkommen til at kontakte os.