Sveta Nedjelja, Oresje, NOUVELLE CONSTRUCTION, projet d'un bâtiment individuel avec jardins et places de parking associés dans un bel endroit calme à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité. L'achèvement prévu de la construction est l'automne 2026.

Appartement B – appartement de quatre chambres avec une surface fermée de 108,85 m2, une terrasse de 3,72 m2, un jardin de 4,3 m2 et deux places de parking extérieures de 6,31 m2 chacune. Surface nette totale de 131,61 m2.

L'appartement sera construit sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un porche (0,74 m2), d'un hall d'entrée (4,77 m2), d'une salle de bain (3,29 m2), d'une chambre (10,73 m2) qui peut être convertie en bureau à domicile, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon (34,51 m2) en plan ouvert avec accès à la terrasse (3,72 m2) et au jardin (4,3 m2), d'une buanderie (1,65 m2) et d'un débarras (3,59 m2). Au premier étage, il y a un couloir (4,36 m2), trois chambres (15,54 m2), (13,20 m2), (10,73 m2), une salle de bain (6,56 m2) et une buanderie (1,97 m2).

Le bâtiment a été conçu selon les normes de construction modernes et est construit en conséquence. Une attention particulière a été portée à toutes les exigences sismiques, les fondations, les dalles de plancher et de plafond sont en béton armé, tandis que les murs seront construits avec des briques Wienerberger en combinaison avec des anneaux en béton armé.

MATÉRIAUX ET ÉQUIPEMENTS DE POINTE :

- Parquet multicouche de première classe qui sera proposé aux clients dans plusieurs motifs afin que chaque client puisse choisir individuellement le type de parquet de son choix.

- Chaque unité résidentielle sera équipée d'une pompe à chaleur Daikin avec un réservoir d'eau chaude. Le chauffage au sol sera installé dans toutes les pièces, et chaque pièce aura un thermostat WI-FI intégré. Les thermostats seront contrôlés via une application sur des appareils portables (téléphone portable, tablette) afin d'avoir un aperçu de l'état de toutes les pièces.

- L'établissement sera refroidi par des unités de climatisation murales. Des unités de climatisation Daikin seront installées au rez-de-chaussée et au premier étage.

- Les salles de bain auront une douche, mais il y a aussi de la place pour une baignoire.

- Les salles de bain auront un chauffage au sol, comme dans toutes les pièces, mais il y aura également un radiateur supplémentaire pour un chauffage plus important et le séchage des serviettes.

- Menuiseries PVC Salamander de qualité supérieure du fabricant avec verre Termix à trois couches pour obtenir des propriétés thermiques maximales.

- Revêtement de façade UPC et isolation en laine de roche de 10 cm d'épaisseur pour une efficacité maximale et des coûts de chauffage minimaux.

- Volets roulants électriques en aluminium.

- Toutes les unités résidentielles ont des compteurs séparés pour toutes les connexions.

L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier.

L'établissement est situé dans un emplacement exceptionnel, à moins de 2 kilomètres d'une école et d'une crèche, de commerces, de la ligne de bus 119 pour un accès rapide au rond-point de Crnomerec, d'une église et de toutes les autres installations nécessaires. À proximité immédiate se trouve le lac Rakitje, un excellent endroit pour les excursions et les loisirs.

Pour toutes autres demandes, n'hésitez pas à nous contacter.