Die Insel Sipan, ein großzügiges Baugrundstück von 1440 m2 mit bestehender Baugenehmigung für den Bau eines Wohngebäudes über 3 Etagen mit einer Gesamtbruttofläche von 630 m2.

Der Keller besteht aus einer Garage mit zwei Parkplätzen, einem Flur, einem Technikraum, einem geräumigen Weinkeller von 105 m2, einer Toilette, einer Treppe zum Obergeschoss und einem externen Nebengebäude – einem Regenwassertank.

Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohneinheiten, während sich im ersten Stock das Obergeschoss einer zweistöckigen Wohneinheit befindet.

Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtnettonutzfläche von 260 m2 + zwei Terrassen und einem Balkon mit einer Nettonutzfläche von 38,60 m2.

Die Wohnung im Erdgeschoss mit einer Nettonutzfläche von 150 m2, bestehend aus einem Vorraum, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Balkon und einer zusätzlichen Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von 110 m2, bestehend aus einer Galerie – Flur, 4 Schlafzimmern und 3 Bädern.

Die zweite Wohnung mit einer Nettonutzfläche von 46 m2 besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit Küche, die Zugang zu einer Terrasse mit einer Nettonutzfläche von 10 m2 (BGP 40 m2), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer hat .

Die Insel Sipan ist die größte und am weitesten von der Stadt Dubrovnik entfernte Insel der Elaphiten-Inselgruppe und kann mit der Fähre und dem Passagierschiff erreicht werden. Es liegt etwa 7,6 Seemeilen nordwestlich von Dubrovnik. Auf der Insel befinden sich zwei größere Siedlungen, Sipanska Luka und Sudurad, die durch eine Straße verbunden sind, die durch das fruchtbare Sipansko polje führt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.